关于对《长治市郊区漳村村庄建设规划》批前公示
一、基本概况
漳村位于长治市郊区北部，隶属于西白兔乡，与潞城市接壤。村庄东临潞城市河拜，北邻潞城市石窟村，南邻长治市郊区小河堡村，西有潞安集团漳村煤矿。
二、规划范围
规划漳村庄建设总用地面积为16.8hm2。村庄建设用地范围位于村域东部，漳村矿以东。村庄建设总用地面积为16.8公顷，人均规划建设用地为129平方米，符合《山西省村庄建设规划编制导则》中人均建设用地在120-140 m2之间的标准。
三、总体布局
结合用地实际情况，本次村庄建设规划总体上采用“两横一纵一心三组团”的空间布局方式，具体来讲：
1.“两横一纵”指连接不同功能片区的村庄主干路，构成村庄建设片区的主骨架。
2.“三心”指位于村庄建设用地中心的一块公共绿地，形成全村的绿心。
4.“三组团”指居住组团、公共服务组团和产业组团。
居住组团：包括“新型居住组团”和“保留居住组团”。“新型居住组团”由4栋商住综合楼组成，分布在村庄建设用地北部，紧挨漳村矿生活服务区；“保留居住组团”：指保留居民点用地，保留户数130户。
公共服务组团：位于村庄建设用地东南角区域，主要由村委会、活动中心、篮球场、敬老院等公共服务设施组成。
产业组团：本次规划在靠近矿区铁路的区域发展工业企业，旨在解决在土地复垦中失地农民的就业问题。
四、近期建设规划
近期规划建设主要解决村民的安置和就业问题，在规划新型居住组团内部建设新型商住综合楼，同时合理配置公共服务设施，整修村庄道路、新增公共绿地等。
1、新建住宅建筑：分两期完成，一期工程包括3栋商住综合楼，可安置230户，占地面积为0.79公顷，住宅建筑面积为25358平方米，商业建筑面积为3993平方米；二期工程包括1栋11层住宅楼，可安置45户，占地面积为0.84公顷，住宅建筑面积为4664平方米，商业建筑面积为3912平方米。
2、道路建设要先于住宅建设，同期进行。
3、为避免重复建设及减少对住户的影响，宅间绿化应尽可能与道路建设同步进行。但考虑到建设能力和资金财力，宅间植被建设可稍后进行。
4、各个社区的公共绿地建设可在道路及住宅建设基本成形之后进行，这部分建设是整个规划区的建设后一项内容也是居住环境绿化美化的重要组成部分，可根据财力状况分步实施。
长治房天下购房群:467544700
房天下提供楼盘免费电话：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
