政策利好！山西公积金贷款利率下调

继2022年10月1日，中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点后，近日，山西省也发布相应通知，调整首套个人住房公积金住房贷款利率。

（官方通知）

根据中国人民银行规定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

在此政策下需要注意：

一、对于2022年10月1日以前已经发放的执行首套个人住房公积金贷款利率的贷款，自2023年1月1日开始，执行调整后的首套房贷款利率；

二、对于2022年10月1日前申请且未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率；

三、2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，受理后操作时严加防范。

国庆期间，杭州、无锡、南京等多地已将首套住房公积金贷款利率下调，释放刚需购房者需求。多位市场人士表示，各地纷纷下调首套个人住房公积金贷款利率，可以提升借款和还款便利度，进一步降低购房成本与负担，对满足刚性和改善性住房需求有支撑作用；同时可以提振房地产市场，一定程度上有利于房地产投资恢复，或将缓解与改善地产企业面临的资金链压力。

公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求的支持。四季度，在多项政策的加持下，助力市场信心的改善，市场有望加速修复。

结语：随着政策各项措施的效果逐渐显现，地产销售态势已在逐步好转，政策托底力量的逐渐增强，望为地产行业的“金九银十”再添一把火！