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要挑好户型 光知南北通透你就out了

房天下 房天下  2015-08-22 14:39

二、进阶篇:只会说户型方正与南北通透你就OUT了

现在看户型,一般人张嘴就来:户型方正,南北通透。那到底什么叫做户型方正、南北通透?户型是个方形、南北都有窗户,就叫做户型方正、南北通透了?

户型方正:是指户型的进深与开间之比合理。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

南北通透一般是指客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够大限度进行空气对流。不过,目前只要南北有房间就敢号称南北通透,纯粹扯淡。真正南北通透是要能够产生空气对流。

除此之外,因为房价越来越高,小户型备受青睐。可是小也要有个限度,如果连转个身都困难,那再方正通透也是白搭!所以,房间尺寸的低标准是多少呢?

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,小不得小于3.0×3.3。

次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。

书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。

厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。

阳台、玄关等等就不细说了。

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