都说,买房看户型是重要的,一定要慎重选择户型,否则对将来一家人的运气都会产生不可逆转的影响。然而作为普通的买房人,销售们念叨的那些什么开间、进深、南北通透、户型方正……总是听得糊里糊涂,小编掏心掏肺大总结,以后别再怪我咯
一、基础篇:要想识别好户型必须知道的那些词儿
看到一个户型,首先要搞懂的两个概念是:开间和进深。
开间:是指相邻两个横向定位墙体间的距离,一般是房间的主采光面(通俗地讲也就是房子的宽)。
进深:一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度,垂直于开间。
有的时候,我们也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
这是因为,开间与进深直接影响到房间的采光通风和保温效果。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
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