浙江在线讯：《规定》将择期公布施行。新楼盘预售门槛仍然提高，10层以下必须完成主体施工，11层以上需完成主体施工一半以上且不低于10层。为什么说提高门槛是保障购房者利益？
前段时间，我市修订城市房地产开发经营管理规定的有关细则引起热议，其中“楼盘完成主体结构施工(也就是结顶)后才能申请预售”新条款更是受社会各界关注。近日，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》经省人大常委会审议通过，将由杭州市人大常委会择期公布施行。据悉，该条款未予直接采纳，而是“区别对待”，不同层高建筑明确了相应要求。
商品房申请预售门槛有提高
对比来看，无论是征求意见稿、市人大审议稿，还是此次省人大批准版本，都瞄向提高商品房申请预售门槛。
除上述要求外，规定还明确预售房需满足已支付全部国有建设用地使用权出让金、国有建设用地使用权已依法登记并取得权属证书、取得商品房的建设工程规划许可证和施工许可证、已确定商品房的竣工交付日期并确定配套基础设施和公共设施建设计划等条件。
为什么要提高预售门槛
杭州市人大城建环保委员会认为，基于当前我市商品房消化库存还需要一定周期，提高预售条件，既不会造成市场供应短缺，也有利于商品房的去库存化。
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