杭州二手房成交创下5年来新高
上半年在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等一系列“救市”政策刺激之下，杭州二手房市场回暖迅速，成交量出现了明显的增幅。根据透明售房网数据统计显示，2015年上半年杭州二手房共成交21686套（不含萧山、余杭），环比2014年下半年的15850套上涨约37%；同比2014年上半年的9885套上涨119.88%。总体来看，今年上半年二手房成交量不但迅速恢复到2010年限购前的水平，且创下了近五年来的新高。
6月70个大中城市27个房价环比上涨
国家统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。6月份房价环比上涨城市个数增加、涨幅略有扩大，同比降幅继续收窄。统计显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5％以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5％以上的城市有15个。分城市看，房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。
多数房企得益政策助推 楼市业绩水涨船高
根据CRIC研究中心发布的《2015年上半年中国房地产企业销售排行榜100》显示，排名前10位的入榜销售金额门槛首次突破300亿元，较去年同期增加44亿元，涨幅为17%；排名前50的房企销售金额门槛则达到76亿元，同比增长21%；排名前100房企的入榜门槛为38亿元。业内分析认为2015年上半年，20家典型房企的销售目标完成情况尚好，平均目标完成率为41%。从单个房企的表现来看，目标完成率高的为恒大的60%，其次为九龙仓的59%。总体来看，多数房企年底业绩达标问题不大。
北京二手房成交破10万套 今年或将成交逾20万套
据中原地产研究部统计数据显示：截至7月29日，北京今年二手房住宅合计签约19304套，创下近28个月以来的新高。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，预计7月份北京二手房成交量将突破2万套，这将是北京楼市历史上第14次单月突破2万套的成交纪录。张大伟表示，预计2015年全年，北京二手房成交有望达到20万套左右，与2014年全年的104806套相比，上涨。
上半年一线城市房价爆发式上涨 二手房房主违约频现
中原地产统计数据显示，今年上半年，一线城市房价明显上涨，其中深圳房价涨幅高达22.3%，上海达6.6%，北京、广州分别上涨4.7%和3.9%。5月、6月一线城市房价更是大步向前。以深圳为例，统计局数据显示，1月深圳市新建住宅环比上涨0.3%，2月上涨0.2%，3月上涨0.7%，但自4月以来，涨幅骤增，4至6月环比分别上涨1.8%、6.7%、7.2%，仅6月单月，深圳同比上涨更是高达15.9%。上海方面，新建住房1至3月环比分别为上涨0%、下降0.1%、上涨0%，4至6月涨幅分别达到0.6%、2.6%、2.4%。北京方面，新建住房1至3月环比分别为下降0.1%、下降0.3%、上涨0.3%，4至6月则分别为上涨0.7%、上涨1.4%、上涨1.6%。此外，二手房房主违约量也大幅增加。据中原地产统计显示，深圳近期二手房买卖合同纠纷激增，“3·30新政”出台之后，约六成合同出现反价或毁约。
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