首先，房（地）产税未来3年内肯定是要出的，不相信的请出门左拐，谢谢。
其次，房产税的出台初衷不是降房价，让老百姓买得起房，当然房产税的出台是否会带动房价下跌，那是另外一回事。这里要讲的是，房产税的出台是为了土地出让枯竭后，财政没钱的问题，改买房一次性征收，变成细水长流征收。
第三，房产税税负总体以之前持平，倾向于降低交易环节税负，增加保有环节税负。这是政府人员说的。
基于这些前提，我们来算一算到底要交多少钱。
目前政府房地产税费主要包括：土地出让金，土地使用税、契税、交易营业税等。
除土地出让金外，直接与房地产相关的税种有13个，主要包括企业所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等。假设房子市值是100万元（单价8000元/平方米，面积125平米），这套房负担的税收为这样几种。
一是企业所得税，由于国家规定房地产的低利润率不得低于8％；
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