后疫情时代，在长治楼市回归理性的周期当中，买房人该怎么选择？现在在长治买房反而有相对比较简单的逻辑：好的板块、好的产品，加起来就是长治买房人最想要的东西，就这么简单。
1）、长治有价值前景比较好的板块做支撑；
2）、长治有负有责任心的房企在努力改变产品品质局面。
帝景的“王者归来”，让长治买房人在兴奋的同时，多了一份期待。近期，滨湖核心板块帝景广场1号楼加推热销，给苦等多时的长治买房人，又一次带来“赋能级”的产品。
Part 1
帝景广场所处的基础面是：滨湖的确是好板块+帝景的确是好产品。
提到长治好的楼市板块，“滨湖”这两个字，很多长治买房人估计会脱口而出。
在此基础上，帝景广场未来的红利空间放在滨湖的房地产前景上，是这么判断的：
1）、滨湖是长治城市核中核的级别，这个级别必然匹配高举高打的资源：交通、商业、教育、人文……逐渐演变成另一主城的宇宙中心，这些自然给房地产的价值前景，增添砝码；
2）、长治的新房价格一直在突破“天花板”：去年，长治多块住宅地拍到最高价，多个地块毛坯破3000元/㎡，其中一地块被多家房企疯抢，最终其楼面价约4000元/㎡，上市价格基本上破1万+/㎡……
同样，二手房特别是优质二手房的价格，在屡创新高，泽馨苑挂牌价1.1万/㎡+。新房+二手房构建的稳固房地产价值体系，给滨湖房地产的未来价值，提供牢固的保障。
3）、滨湖核心位置中100㎡以下的货量并不多，市场需要有具备独特产品竞争力的楼盘出现，给予买房人布局机会。
Part 2
帝景广场的魅力到底有多大？滨湖核心位置帝景广场自公开售楼处和样板间，短时间内，接待的客户就已经过万，对于长治买房人而言，好的产品，自然是一眼万年。
可以肯定地说，在房住不炒，房子逐渐回归居住属性的大背景下，市场对于产品品质的需求，已经越来越重要。
因为，随着长治的买房人对于美好生活的追求愿望越来越强烈，对于居住舒适度的要求越来越高，买房人希望自己买到的房子，是自住价值和成长价值兼备的优质资产，当然，在激烈的市场竞争中，必然会有优胜劣汰的产品分化。
在逆市的环境下，数十年如一日，帝景广场不断做加法，持续建设品牌口碑价值体系，持续打磨产品的核心竞争力。而对于长治的买房人来说，能够买到这样的标杆产品，才算是跑赢了时代。
对于帝景广场，市场观点是：首先，在长治高地价+高同质化产品的条件下，能够不断做加法的房企越来越少，帝景广场做到了；其次，能够在产品品质上，迎合当前买房人日益增长的品质生活需求的楼盘越来越少，帝景广场同样做到了。
帝景广场如何做到？
帝景广场位于滨湖新区捉马西大街与西二环快速路交汇处，总建面约14万方，打造集住宅、餐饮、影院、大型超市、儿童游乐为一体的第五代城市综合体，住宅数量非常稀缺，仅约4万方。
使用面积约85-145㎡，主力户型为四房两厅两卫、三房两厅一卫。
具体户型图如下：
建面约70㎡四室两厅两卫
建面约50㎡两室两厅两卫
建面约39㎡经典户型
Part 3
在刚需刚改的定位下，帝景赋予了帝景广场价值连城的东西。
首先，是品牌。
可以这样说，帝景是长治本土房企的品牌代表，过去这些年，如果说帝景开发的楼盘是以地段取胜，那肯定是不正确的，但如果说帝景开发的楼盘在质量上取胜，那一定是毋庸置疑的。
数十年如一日地坚持自己的路线，帝景在房企的一片“内卷”中，找到了开启买房人心灵大门的“金钥匙”。
北野武曾说过剧本够好，电影就成功了一半，如果这句话用在长治楼市，可以这么认为：地段够好，产品就成功了一半。 因此，抛开产品先不说，探究帝景广场是否值得客户青睐，不妨先对其地段、配套方面进行测评。
1、交通、商业、教育、医疗，我都有，且都很ok！
在项目现场，我了解到，大部分想了解帝景广场的朋友，首先看中的是其优质的地段。
滨湖新区从启动建设至今，作为省域副中心城市承载地，能级不断提升，已经逐渐发展为“长治副中心”，如今板块内配套资源成熟同时板块配套仍有不断利好增量。
交通先行，目前，长治城市发展主要城市交通通道——长治西二环快速路已开通通车，该条快速路连接政务中心及高新大道，直通滨湖新区，对进一步拉大城市框架、拓展城市空间具有重要意义。
教育领先，实验小学、实验中学双校区均集中在此，学区教育成绩的节节攀高，也让不少家庭慕名而来。后期帝景广场社区还配建社区品质幼儿园，十二年教育就在家门口。
医疗保障，长治市人民医院潞州分院环绕在侧，家人的健康有了更多的保障。
2、山水人文资源丰富，长治人心中的人居归属地之一！
滨湖作为长治主城难得人文高地，毗邻大学城、超10万高素质人群，人文底蕴极度深厚。再加上漳泽湖国家城市湿地公园，两相结合，让滨湖新区早早就成为高知改善首选板块之一。
3、板块发展不止，新的发展契机已经出现！
成熟不代表止步不前，今年的滨湖新区就又迎来新的发展契机。帝景广场自身配套约8万方综合商业，许多知名商业品牌都已经意向合作入住，所在的滨湖核心片区将围绕帝景广场为中心建设城市新兴职能的综合体，打造更具活力和品质的商业生活区5.0模式。
毫无疑问，下一个五年，未来长治滨湖新区的宏大叙事，将在帝景广场门口精彩上演，这里将成为滨湖核心区域！
Part 4
在产品上，帝景广场对于长治的买房人而言，具备独家的特质和吸引力。
在如今的市场大行情下，大众的买房逻辑在发生变化，楼市从无脑排队摇号的时代转变到精挑细选，品质至上的时代，唯有那些自身“条件”过硬的房子，才能够应对市场变化的同时，回归住房本质，给人理想的居住体验。
赋予帝景广场不一样的竞争力：
1、真正实现了空间极致利用率，尊重个性化需求。
3个户型的设计，符合了当下及未来主流的购房诉求：刚改+改善。特别要指出的是，极致的空间利用率，帝景广场户户都有赠送面积，足见开发商对产品的重视程度。值得一提的是，不论是建面约39㎡户型，还是70㎡户型，都最大程度上考虑到了舒适度和采光，全部挑高5.8米、宽景阳台。其中建面约70㎡户型还做到了4房格局，这在长治同类面积中，是很少见的！
建面约70㎡四室两厅两卫
建面约50㎡两室两厅两卫
建面约39㎡经典户型
2、在内部产品的设计和打造上，帝景广场携手国内顶尖建筑设计院，结合现代简约风格、极间镜面美学，将在滨湖中心，重塑城市先锋审美！
3、在内部社区景观设计和打造上，帝景广场联合一线景观设计公司，精研时代生活美学，将定制国际先锋美学生活场景！
4、在帝景广场外部的配套上，各个有关房产未来价值构建的要素齐全，特别是在以帝景广场为中心，给长治人所展示的直距约100米步行圈以及1公里生活圈中，长治城市顶级的高质量资源汇聚，涵盖交通、商业、教育、人文休闲等等方面……
帝景广场楼下就是购物中心，这里有大型影院、品牌超市、儿童游乐场、高档餐饮、高端零售等吃喝玩乐购一站式业态。
长治楼市回归理性的稳定期，应该是良心企业做好产品树立口碑的最好时间，只要将一定的利润或者心思倾斜到产品赋能升级等方面，很容易在千篇一律的楼盘产品中脱颖而出，得到市场和买房人的认可。
帝景广场能拥有同时在“价值空间+产品品质”上具备升维打击的能力，这和帝景本身的口碑和对品质的执着离不开关系。
这一次，帝景在滨湖新区打造这样一个自带高品质标杆的人居项目，注定是自带光环。
项目地址：潞州区捉马西大街
咨询电话：转 621141
长治官方实播2022-12-01 10:20:53
