官方回复 | 住宅停车收费、房产证、预售账户问题有了最新回复！

日前，相关政府网站政民互动板块有了新回复，长治房天下小编将内容整理如下

长治市住宅小区停车收费标准

Q：我在长治市乐活小区买的商品房，小区停车收费：45分钟免费，超出按每小时2元收费，单日最高收费20元，我认为收费不合理，我想了解一下长治市关于住宅小区停车收费标准的政府相关文件。

长治发改委回复：

根据《关于规范长治市物业服务收费与管理的通知》（长发改价管发〔2017〕280号）规定，住宅小区前期物业服务区域内有规划设计的配套停车场（位）机动车停放服务收费实行政府指导价（不包括车位租赁费），具体标准为：露天停车场40元/车位·月，非露天露天停车场60元/车位·月。

物业服务区域内在非规划设计的配套车场（位）进行机动车停放时，由于改变公共部位用途用于停放车辆，应由业主大会决定，收费标准及方式由业主、物业使用人与物业服务企业在物业合同中约定后执行。

未成立业主大会的，改变公共部位用途用于停放车辆，由物业公司征得全体业主同意后协商确定具体收费标准。收入除补偿车辆停放服务外，其余收益归全体业主所有。

房产证办理问题

Q：黎都水岸小区住进来这么多年了房产证一直下不来，是开发商的问题还是政府的问题？

上党区自然资源局回复：

黎都水岸小区位于上党区207国道与振东西街交叉口东南角，由长治市恒达房地产开发有限公司投资开发。该公司已于2019年11月依法取得《不动产权证书》（国有建设用地使用权）。待该小区办理竣工手续，开发公司持《建设工程竣工备案表》向我局不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，可以为业主办理不动产权证书。目前，该开发公司未向我中心提出相关申请。

关于商品房预售资金监管账户的公示问题

Q：最近准备在县城购买商品房，政府官网、长治市住建局官网都查了，网上没办法查找到襄垣商品房资金监管账户的公示信息，请问商品房资金监管账户可以从哪里找到，另外是否可以在政府网站上进行发布公示信息，便于人们查找核对商品房资金监管账户信息。

长治襄垣县回复：

襄垣县在建商品房预售资金监管账户信息已在襄垣县政府门户网站公示，请登录查询详细信息：http://www.xiangyuan.gov.cn/xyzwgk/zfxxgk/bmxxgk/zfbm/zjj/zjjgkml/chnl1335/chnl1366/202405/t20240508_2895911.html