房产热榜
楼盘热评榜
1润泽家园9200元/㎡172条点评
2潞安·颐龙湾7000元/㎡184条点评
3君汇华府11500元/㎡214条点评- 4沁芳盛世291条点评
- 5小化·凤凰城206条点评
- 6锦福苑200条点评
- 7长治润园别墅146条点评
- 8星湖湾·青橙168条点评
- 9亲雅苑小区154条点评
- 10富力尚悦居180条点评
长治住建局:购房风险如何防范?这些方法你必须知道!
近期,长治市住房和城乡建设局针对购买商品房时的一些疑问给出了详细的解答。这些疑问主要涉及到预售商品房的状态、网签流程以及如何有效地规避或降低购买新建商品房的风险方面;如果你对这些问题有所关注或者想要了解更多的信息,那么请继续阅读以下内容,小编对这些内容进行了以下整理: Q:如何查询预售商品房的状态和网签是否正常? A: 出售状态可到售楼部查询,网签状态只可查询本人名下信息,如需要查询本人可携带本人有效证件到住建局709查询。 Q:如何规避或减少购买新建商品房的风险? A: 为保障您的购房权益,减少新建商品房交易风险,提醒您重点关注以下三个环节: 一是要查验销售许可。 在售楼部现场,要认真查看所购楼盘现场的公示信息,查验项目是否取得商品房预售许可证或办理了商品房现售备案,注意查看拟购房屋所在楼栋是否在准售范围内。切勿参加未取得销售许可项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的缴纳定金预订活动,谨防造成财产损失。 二是要确认监管账户。 在缴纳房款时,要认真核验拟购房屋对应的商品房预售资金监管账户,将定金、预付款、首付款、全款及按揭贷款等所有购房款项直接存入对应的商品房预售
长治官方实播2023-10-26
厉害了!长治城东竟有配套2000㎡游泳馆的小区
社区泳池很难得, 更难得的是一个高规格配套的游泳馆。 自由A墅拥有独立恒温游泳馆, 只为给业主最舒适的体验。 泳池采用国际相关规格及标准,家门口的惬意生活,就在自由A墅! 示意图 自由A墅社区内配套恒温泳池, 在这里,游泳不需要跑健身房, 家门口的业主恒温游泳馆。带上孩子与好友,在泳池里嬉戏打闹,让生活的乐趣多一点,再多一点…… 实拍图 场馆内泳池为半国标级8泳道, 全年水温恒定在27℃±1, 其体育设施规格和技术要求 均按国际比赛标准设定。 可为游泳、花样游泳比赛和训练提供优质的场地与服务,如此优越的配置,实属豪横! 实拍图 配备专业教练团队及运营管理, 在满足业主日常休闲娱乐的同时, 始终坚持为大众提供更加优质的服务 和更舒适的运动环境。常年招收少儿班和少年班,为长治游泳运动项目不断输入新力量。 实拍图 内设淋浴间及储物间,干净敞亮。 臻选每一个角落的设计用材, 从视觉到触觉上都质感满满。 每日定时清洁,扫除卫生死角, 只为保证业主的舒适最大化。 实拍图 自由A墅,于小区楼下打造高规格、高标准的恒温游泳池,将舒适的体验与健康生活带给业主,居于此,健身从此无需开车远行! 项目地址:
长治官方实播2023-10-25
滨湖新区!大品牌住区是什么体验?
提到长治好的楼市板块,“滨湖”这两个字,很多长治买房人估计会脱口而出。 在此基础上,帝景广场未来的红利空间放在滨湖的房地产前景上,是这么判断的: 1)、滨湖是长治城市核中核的级别,这个级别必然匹配高举高打的资源: 交通、商业、教育、人文…… 逐渐演变成另一主城的宇宙中心,这些自然给房地产的价值前景,增添砝码;2)、长治的新房价格一直在突破“天花板”:去年,长治多块住宅地拍到最高价,多个地块毛坯破3000元/㎡,其中一地块被多家房企疯抢, 最终其楼面价约4000元/㎡,上市价格基本上破1万+/㎡…… 同样,二手房特别是优质二手房的价格,在屡创新高,泽馨苑挂牌价1.1万/㎡+。新房+二手房构建的稳固房地产价值体系,给滨湖房地产的未来价值,提供牢固的保障。 3)、滨湖核心位置中100㎡以下的 货量并不多 ,市场需要有具备独特产品竞争力的楼盘出现,给予买房人布局机会。 帝景广场的魅力到底有多大?滨湖核心位置帝景广场自公开售楼处和样板间,短时间内,接待的客户就已经过万,对于长治买房人而言, 好的产品,自然是一眼万年。 可以肯定地说,在房住不炒,房子逐渐回归居住属性的大背景下,市场对于产品品质
长治官方实播2023-10-25
长治在全国住房公积金可持续发展评价中斩获佳绩!
10月18日,由燕山大学(中国)住房公积金研究中心、公积金信息化(西安)研究中心、住房保障与住房公积金报社联合发布的《全国城市和地区住房公积金可持续发展评价报告2023》新鲜出炉, 长治市住房公积金管理中心进入全国城市和地区住房公积金综合发展TOP100、北方地区VS南方地区住房公积金综合发展TOP50和华北地区住房公积金综合发展TOP10,分别排名第32位、第18位和第3位。 根据全国各地住房公积金管理机构发布的2022年年度报告,《全国城市和地区住房公积金可持续发展评价报告2023》依据重要性、可比性、可计量、可得性原则,从作用发挥、管理水平和风险控制三大方面入手,按照提取使用率、个人住房贷款率、市场占有率、个人住房贷款余额增长率、缴存增长率、增值收益率、费用比率、风险准备金率9个相对指标进行综合衡量,通过熵值法计算各指标的权重,根据各评价指标的性质采用模糊数学方法构建各指标的隶属函数,据此计算评价对象各指标得分,最后将各指标得分与其权重相乘求和,形成全国333个设区城市和地区、州、盟住房公积金综合发展水平评价结果。 2023年,我中心深入贯彻落实党中央“房住不炒”“租购并举”的
长治官方实播2023-10-25
长治2宗住宅用地将挂牌!
今日 相关政府网站公布出 两则土地挂牌信息 两宗土地都为住宅性质用地 和小编一起来看看土地详细信息! 潞城区自然资源局权益利用股国有土地使用权挂牌出让公告 潞自然资告字[2023]5号经潞城市人民政府批准,潞城区自然资源局权益利用股决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求: 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: 无 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月23日 至 2023年11月11日 到 潞城区规划和自然资源事务中心 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 2023年10月23日 至 2023年11月11日 到 潞城区规划和自然资源事务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月11日 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2023年11月11日 前确认其竞买资格。 六
长治官方实播2023-10-25
在上座,邂逅人生峰景!
在上座,邂逅人生峰景! 人生的阅历越多,对居住空间的追求也越高。唯有更大更宽的空间,方能厚载从容的生活享受。以雍容的姿态,阅览人生的峰景。 和平里·上座,傲立太行西街环内臻稀地段。城市政、教、文、体、园全维度顶奢配套环伺,引入一线城市正当红的IMAX级环幕阳台、Superflat超维复合厅,精雕3/3.15米奢阔层高、部分餐客厅6.3米挑空,匠筑超级大平层敬呈长治菁英。 项目地址:潞州区太行西街与西环路交汇处东南侧 咨询电话:转 628274
长治官方实播2023-10-24
清控·太行云谷 | 独门独户的企业“家
有天有地有花园 ,独门独户的企业“家。 建面约247-650㎡都市资产, 火热发售,超低总价,仅65席! 清控·太行云谷——山西省省级重点工程 项目地址:潞州区高新区潞阳大道与顺泽街交叉口(高铁东站西北方向约900米) 咨询电话:转 647166
长治官方实播2023-10-24
45张图 | 带你走近潞融莊宋式雅院产品发布会现场
10月21日,潞融莊产品发布会暨潞融十二时辰游园会在悦潞书院华彩盛绽,赏书院文化,沉浸式东方酷潮体验,见证长治首个文化住区宋式雅院面世,无数个惊喜瞬间,串联起大美东方五千年。 枫林霜叶舞 上党再传奇 潞融莊以长治皇冠假日酒店起笔,立足悦潞书院文化盛宴策源地,晋风雅宋的文化氛围,迎接晋派大院的理想回归。 风华代无双 丹桂沁书香 21日一早,潞融莊悦潞书院传统国学文化活动陆续拉开帷幕。宋式茶歇、汉服体验、团扇DIY、古琴演奏、戏剧欣赏等精彩纷呈的国潮文化体验,带给来宾沉浸式文化盛宴。 梦回千年,知盛唐,赏雅宋,更懂得天下脊上党的民俗与人文温度。一颦一笑、一声一韵,一笔一划,都写满温良风雅的中式生活魅力。 17:40来自社会各界的嘉宾纷纷到场,参加潞融荘/宋式雅院 产品发布盛典暨【潞融十二时辰】游园会。 提起宋,不只是一个朝代的名称,更是艺术史中一个独特的美学符号。18:30伴随舞蹈《清平乐》的表演,活动正式启幕。 长治市政协副主席长治市工商联主席赵文栋先生做了发言,赵主席希望潞融莊文化艺术中心发扬拼搏创新的精神,继往开来,百尺竿头更近一步,充分利用长治发展的时代契机,为城市建设一张响当当
长治官方实播2023-10-24
开发商降价对业主造成的损失谁承担?刚买房后就降价能要求退房吗?
近年来,随着房地产市场的波动,开发商降价销售的情况时有发生。这引发了一系列关于开发商责任和业主权益的讨论。在这个问题上,专家们持有不同的观点。 开发商降价对业主造成的损失谁承担? 一方面,一些专家认为,如果开发商故意隐瞒楼盘即将降价销售的信息,那么开发商应承担一定责任。在购房过程中,业主是基于开发商提供的信息和承诺作出购买决定的。如果开发商故意隐瞒降价信息,导致业主在购房时支付了较高的价格,那么开发商应当为此承担责任,并提供相应的补偿措施。这种观点主张保护业主的合法权益,维护市场公平和诚信原则。 另一方面,有专家认为,老业主围攻售楼处要求退房是无理取闹,甚至可能触犯法律。他们认为,房价的涨跌是市场供求关系和宏观经济因素的结果,开发商并没有义务保证房价不会下跌。在购房时,业主应当有充分的风险意识,并承担相应的风险。如果仅仅因为一时的房价下跌就要求退房,这是缺乏契约精神和理性的表现。与股票市场类比,股价的涨跌并不会导致投资者要求上市公司退股。同样,房价的下跌也不应该成为退房的理由。 在这个问题上,没有一个统一的答案。然而,可以肯定的是,无论是开发商还是业主,都应当在购房过程中保持诚信和尊
长治官方实播2023-10-24
在长治去售楼处看房怎样才能不被坑?
业内人都知道,售楼处是一个完美呈现项目的地方,它一定会夸张它最大的优势,让你心动、掏钱刷卡如果不想被蒙蔽双眼,一定要懂得识别售楼处那些猫腻 售楼处最喜欢夸张展示的毫无疑问就是 样板房。 那些紧凑型的户型,最喜欢做“迷你款家具”,所以不能只用眼睛去看, 记得带把尺子。 一般来说,客厅的开间要做到三米六以上,主卧要做到三米三以上,才能满足最基本的居住尺度。 如果这个样板间的厨房里没装冰箱,那么它很可能是对空间心虚了。 如果样板房是临时建在售楼处的某一个角落,一定要记得提前问一句: 咱们这个样板房是1:1来制作的吗? 因为在非实体楼里面,样板间往往会做到1:1.1甚至1:1.2。 看小区内的景观样板段时,也要记住一个口诀—— 不看花,不看草,抬头多看树。 应季的花和草开发商可以临时铺装,但树造不了假,尽可能大、尽可能绿的树,会让整个社区的绿化显得更好。 沙盘上会把项目配套都展示出来,要记得询问这些配套离我们有多远?怎么去?方不方便?尤其是要学会询问 步行距离。 沙盘上还会把未来规划做出呈现,但一定要问清楚什么时候才能兑现,和你拿到房子的时间能不能匹配。 清楚这些猫腻之后,有几个大家最容易忽
长治官方实播2023-10-24