[摘要] 如果站在开发商的角度，这房价还真的不能降。原因有二， 是个地方 不容许你 。第二个不容许混的就是借你钱的人。
很多人会 矛盾，既然房企都死翘翘了，为何楼市还没有崩盘?
三四线城市房企将现死亡潮，通过实地调研，很多企业真的在苟延残喘，自有资金良好或通过银行正常渠道融资的企业还能维持一段时间，但是那些通过民间高利贷融资的，不是已经死在路上，就是往死路上跑。实在看不出来有何高招、妙招能够解救开发商于水火之中。
很多人问我同一个问题，那就是开发商既然坐地等死，为何不拼死 卖房。比如原价10000元的房子，如今我都要死了，为何不卖5000元，如果还卖不出去，我卖3000元成不成。这就是所谓的一厢情愿，是买家的良好愿望。
对啊，购房者都不出手了，我看你开发商还 不 ?但实际上，谁都愿意站在自己的立场上思考问题，不会换位思考。如果站在开发商的角度，这房价还真的不能降。
为什么?原因有二：
是个地方 不容许你
在别人的地盘上混，就必须听地盘老大的。前几年任志强就说过，在地方 眼里，开发商就是一个丫鬟，白天帮主人打理日常起居，晚上还要给主人暖床，被用了砵箂释脦的主人宠幸。
在房地产利益链条上，开发商多算老二，拿走大头的永远是老大。土地财政成了支撑地方经济增长的 主力，因此土地价格 不能下降，但土地价格不降的前提就是保证房价的稳定甚至上涨。所以在老大的地盘上混，你就不能出格，如今你带头掀起价格战，等待你的命运就是出局，永远不要再回来混。
房价上涨大家都喜笑颜开，如果房价出现大跌，脸色不好看的就是老大了。在某年春节后，参加了一位县长组织的开发商座谈会。春节过后，大家的气色很不错，见面互相说着恭喜发财的话。
落座后，县长大家开始发言，和兄弟们言简意赅，既然在我们县做房地产，又恰逢城市扩张，大家都有机会赚钱，今年你们的任务就是将房价每平米再涨500元，这样你好、我好，大家都好。所以如果大降，土地财政如何保证?
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