[摘要] “磨刀不误砍柴工”，毕业生买房要备三堂“课”。
“磨刀不误砍柴工”，毕业生买房要备三堂“课”。
买房VS租房各有各的好处
如果没有父母的支持，自己也没有提前创业，刚出校门的毕业生们大多是囊中羞涩的。因为这个缘故，许多毕业生刚工作那会儿，只能选择租房来住。房子虽然是租来的，但是也有租的好处：其一，可以和同学或朋友合租，省钱。其二，可以在自己的工作地附近选择，方便。其三，租房前通过看房等途径，能够熟悉一下当下市场上各种类型的房子，对于将来自己买房，能够提供一些参考。
那么当然，省钱、方便、积攒经验的另一面，可能是住处的临时性和搬家的经常性等所带来的心理焦虑和现实麻烦，何况这省钱也只能是相对而言，居住的舒适性更难免要打点折扣。正因为如此，如果父母能够出手相助的话，或者自己已经小有积蓄，也完全可以考虑一下买房。
而自己买房有哪些好处？其一，从长远来看这是一笔相对稳健的投资。买房子虽然暂时要多付出一些，但是这些付出在买到眼前的居住权的同时，还能够买到一件可以长期保存的产品，而这件产品虽然难以再现大涨行情，但是只要买得对，在相对长的时间内还是可以实现保值的。其二，自己多番比较之后买到的房子，居住的舒适性当然会增强很多。其三，有了稳定的住处，不仅不必再搬来搬去，而且可以获得心理上的安全感，对于将来结婚生子这样的大事，也可以做到不慌不忙了。
毕业生买房 要备三堂“课”
由于刚出校门，很多大学毕业生缺乏对城市、对房地产市场以及房子和其周边配套的了解，因此在买房之前，有必要对上述这三个方面的“课程”进行一些系统性的学习。这些学习虽然需要花费一些时间，但是“磨刀不误砍柴工”，如果能因此买到更合适的房子，是非常值得的。
课程一：了解城市
千万别以为你在某个城市上了四年大学，就对这座城市了如指掌了。事实上，现代城市的发展速度非常之快，如果你不是每天都看新闻，很难保证自己的眼界能够跟上它的步伐。所以，买房前好“恶补”一下，看看你想要在其中买房的这所城市，近几年都有怎样的发展规划。
当然了，城市的发展规划内容涵盖的很广，如果只为了买房，你不必什么都看；非看不可的部分，一是大的区域发展规划；二是城建方面的信息。大的区域发展规划并非每年都有新的，但是你一定要了解到新的内容，因为这些规划可能直接关系到某些区域的发展方向和发展速度，从而影响到其中所开发的房产的价值走向。至于城市建设，和买房关系大的一是大的公共建筑，比如商场、学校、医院等的建设；二是交通建设，比如地铁的路线和沿途站点出入口的设置，立交桥、快速路的兴建，跨海大桥、海底隧道等全新交通设施的修建，以及原有道路的拓宽改造等。
而刚毕业的大学生如果家庭经济条件不是特别优越，一般很难在市中心买房子；而如果要在稍远一点的地方买房，这些区域的未来发展规划和城建信息，对其中房产的价值走向和未来居民生活的便利程度，都将要产生深远的影响，所以一定要密切关注。
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