[摘要] 至于节后楼市表现,小长假过后第一天楼市迅速回归正轨,根据相关数据显示,23日商品房成交37套,成交面积4290平米,超出端午小长假三天总成交量的2倍多。
6月,楼市在5月成交火热的“余温”中开局,6月1日-6月19日湘潭市新建商品房累计成交套650套,日均成交34套,然而热度并未延续过久,在端午小长假期间成交量突遇“腰斩”,出现明显的下滑,三天内仅成交15套。业内人士表示,一方面是由于暴雨天气,另一方面则是因为4、5月份房企发力过猛,需求大量释放,所以才导致楼市出现如此疲态。
至于节后楼市表现,小长假过后天楼市迅速回归正轨,根据相关数据显示,23日商品房成交37套,成交面积4290平米,超出端午小长假三天总成交量的2倍多。从湘潭365房产网记者所了解的情况来看,楼市虽经历了一个黯淡的端午小长假,但对楼市整体回暖的影响并不大,有部分开发商因为销售任务完成而保价走量,还有开发商因任务未完成而继续全力降价冲量。
由于目前湘潭大部分企业还处于消化库存的阶段,因此开发商们还是要顺应形势,降价放量,预计湘潭市场总体还将延续平稳的态势,并不会出现严重的反弹,购房者不必为此而恐慌。到下半年9、10月份,楼市或将延续回暖态势迎来成交量的突破。建议如果首付款和贷款没有问题,有需求的购房者买房好及时出手。
1、及早入市更实际
对于自住购房者来说,及早入市远比意味的追求价格低点要实际得多,目前湘潭的房地产市场均价远远低于一二线大城市,并且随着经济的稳步发展,城市建设的加快,居住环境也在不断提升,因此购房者可放心出手。
2、明确置业规划
买房前一定要明确自己为何买房,以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金略为紧张的购房者来说,买房可能会影响到未来5到10年甚至是更长时间的生活,所以一定要有长远的目光,确保所选择的房源不会给日后的生活造成负担。
3、要优惠先算账
在买房过程中,不少购房者会被铺天盖地的广告宣传所打动,购房后却发现价格太高,虽然不少开发商所推出的让利折扣的确十分诱人,但在五花八门的促销方式中,购房者一定要咨询清楚,这样才能仔细比较优劣,找到对自己有利的优惠方式,避免优惠为虚假,且购买的是特价
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