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长治多地块控规修改公示!

长治官方实播2025-03-07 20:05:23来自北京市

近期，长治市武乡县人民政府发布一则公告，关于对武乡县丰州镇城南村A－01地块、丰州镇城南村A－02地块、大有乡大有村A－03地块控制性详细规划公示。

武乡县丰州镇城南村A－01地块、丰州镇城南村A－02地块、大有乡大有村A－03地块控制性详细规划

（部分重点内容）

一、功能与定位

规划地块定位为：服务国家和山西省的“碳达峰、碳中和”战略，促进武乡县煤层气产业的快速发展，为榆社-武乡区块开发提供通道保障，符合国家管网集团的发展战略，拓宽下游天然气市场，以及推动武乡县经济发展的公用设施地块。

二、用地规划

本次规划丰州镇城南村 A-01 地块位于武乡县丰州镇城南村，面积为35113.71 ㎡，丰州镇城南村 A-02 地块位于武乡县丰州镇城南村，面积为 400.03㎡，大有乡大有村 A-03 地块位于武乡县大有乡大有村，面积为 853.27 ㎡，本次规划三个地块总计 3.64 公顷。本次规划范围位于武乡县城镇开发边界外。

三、控制规划

1、容积率

参照《长治市国土空间规划管理技术规定》的要求及具体工艺设施要求，

规划地块容积率控制如下：

丰州镇城南村 A-01 地块地块：容积率≤1.0。

丰州镇城南村 A-02 地块地块：容积率≤1.0。

大有乡大有村 A-03 地块地块：容积率≤1.0。

2、建筑密度

参照《长治市国土空间规划管理技术规定》的要求及具体工艺设施要求，

规划地块建筑密度控制如下：

丰州镇城南村 A-01 地块地块：建筑密度≤40%。

丰州镇城南村 A-02 地块地块：建筑密度≤40%。

大有乡大有村 A-03 地块地块：建筑密度≤40%。

3、绿地率控制

丰州镇城南村 A-01 地块地块：绿地率≥20%。

丰州镇城南村 A-02 地块地块：绿地率≥20%。

大有乡大有村 A-03 地块地块：绿地率≥20%。

四、建筑管理控制

1、建筑高度

本规划确定建筑高度控制如下：

丰州镇城南村 A-01 地块地块：建筑高度≤20m，本次规划对供燃气用地建筑高度控制仅针对建筑物，对构筑物不限控制。

丰州镇城南村 A-02 地块地块：建筑高度≤20m。大有乡大有村 A-03 地块地块：建筑高度≤20m，本次规划对供燃气用地

建筑高度控制仅针对建筑物，对构筑物不限控制。

2、建筑后退

本规划确定建筑后退控制如下：丰州镇城南村 A-01 地块：经实地调查丰州镇城南村 A-01 地块中段地下存在国家管网输气管线经过，根据《输气管道工程设计规范》及《燃气工程项目规范》，除东、南、西、北各后退 3 米外，中段设置 10m 宽的建筑控制地带。丰州镇城南村 A-02 地块：该地块构筑物不涉及建筑后退。大有乡大有村 A-03 地块：东、南、西、北各后退3米。

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