中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅销售市场的调查数据,百城新建住宅平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较5月收窄0.10个百分点；同比上涨1.50%。2024年上半年，一线城市新建住宅价格累计上涨2.33%，二线城市新建住宅价格累计上涨1.05%；三四线城市由跌转涨，上半年累计涨幅为0.14%。长治新建住宅市场在6月销量微降，价格持续企稳。

根据房天下不完全统计长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况：2024年6月份整体销量在520套左右，销售面积在5.9万平米左右，销售金额约5.1亿元左右。

一、长治（主城区）6月整体销售情况

2024年6月份主城区销量520套，6月环比下幅27%，同比2023年6月销量下浮31.7%。

（6月商品房销量走势图）

（2024年同比销量走势图）

二、长治（主城区）6月各片区销量

2024年6月份城北销量320套占比61.5%，城南销量87套占比16.7%，城西销量45套占比8.8%，城东销量68套占比13%。

（6月各片区销量图）

三、长治（主城区）6月新建商品房房价情况

2024年6月长治商品房均价8524元/平米，环比下浮79元/平米，约0.9%，市场整体均价微降，此价格包含公寓楼盘及部分城南上党区热销楼盘。

（2024年主城区房价走势图）

（2023年与2024年长治房价同比走势图）

四、长治（主城区）6月各片区价格

2024年6月份，城东片区商品房均价显著下降，城西片区价格维持稳定。城北片区商品房均价微降，城南片区价格明显上升。

（2024年6月各片区在售商品房均价）

（2024年6月各片区在售商品房均价）

五、长治6月住宅土拍市场

2024年6月，长治土地市场住宅用地包含商服用地共成交6宗，长子县2宗商服用地成交，成交总面积160663.38平米，成交总金额14806万元。屯留县4宗商服用地成交，成交总面积29727平米，成交总金额3582万元。潞州区6月无成交土地。

6月，长治土拍市场有其他商服用地挂牌，无住宅用地挂牌。

六、6月部分热门项目

七、6月长治楼市大事记

6月1日，新增2项目可办理公积金贷款！

6月2日，【盛世雅居】营销中心6月2日盛大开放！

6月5日，长治将新增1处游乐园项游乐园目！

6月11日，总投资超4.5亿元！这两片区将新建住宅

6月14日，长治这1项目喜获预售证！

6月16日，6.16 城北这1项目盛大开盘！

6月18日，长治英华片区道路建设用地规划出炉！

6月18日，长治发布！关于商品房预售资金监管公示

6月21日，关于电梯运行费用问题 最新官方答复！

6月22日，长治多宗商服用地出让！

6月25日，长治公积金发布最新通知！7月1日起执行

6月27日，长治1地块规划修改公示出炉！

6月29日，悦麓书院 | 今日盛大开盘 劲销1.8亿！

八、长治6月楼市点评

1、销量分析

二季度进入尾声，市场整体销量小幅下降，各片区销量依然城北销量最多，城南城西市场销量热度较上月下降，回归正常平销状态，城北两新楼盘首次开盘，热度大涨，销售基本符合预期，但平销楼盘反馈6月销售不尽人意，客户量减少或与进入淡季有关。

2、房价走势

6月房价整体小幅下降，多数楼盘价格并未下调，但城北新楼盘入市，新入市价格再次低于片区均价，目前长治市场楼盘虽区域特点各有区别，但房价整体相差不大，城南依然是价格最低，基本保持在7500元左右，其余片区在经过一年的市场调整后，大多保持在9000元以内，房价企稳逐渐成效。

3、市场前瞻

2024年上半年，全国房地产政策继续保持宽松基调，政策持续不断，长治地方也是积极跟进以及出台相关利好，房价销量在经过两年的持续下调下跌过程中，也从激进的市场逐步回归合理健康，从市场端反馈，合理的房价及优质的品质依然受到青睐，未来下半年新一轮的楼市支持政策不会停歇，筑底企稳依然是主基调，房企在政策的扶持下，应各自提升产品力，打造独具价值的性价比产品，即使熊市也会有一席之地。