2024年第一季度楼市成绩已出！长治房天下小编带大家看看长治楼市成绩如何。

中指研究院报道：

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅市场的调查数据显示，2024年3月，百城新建住宅平均价格为16311元/㎡，环比上涨0.27%，涨幅较2月扩大0.13个百分点；同比上涨0.82%。

3月楼市进入传统营销旺季，房企推盘节奏显著加快，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨；一线及二线城市新建住宅价格累计分别上涨1.05%和0.49%，涨幅较2023年四季度分别扩大0.67个百分点、0.25个百分点；三四线代表城市由跌转涨，一季度累计涨幅为0.04%。其中，长治新建住宅市场在3月价格持续平稳。

根据房天下不完全统计，长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况：2024年3月份整体销量在670套左右，销售面积在7.7万平米左右，销售金额约6.6亿元。

一 长治（主城区）3月整体销售情况

据长治各楼盘数据显示，2024年3月份主城区销量670套，3月环比上幅159%，同比2023年3月销量上幅3%。

（3月商品房销量走势图）

（2024年同比销量走势图）

二 长治（主城区）3月各片区销量

2024年3月份城北销量316套占比47.1%，城南销量153套占比22.9%，城西销量66套占比9.8%，城东销量135套占比20.2%；城北片区持续近1季度占领长治商品房月份销量榜首。

（3月各片区销量图）

三 长治（主城区）3月新建商品房房价情况

2024年3月长治商品房均价8632元/㎡，环比下浮28元/㎡，市场整体均价基本保持不变，此价格包含复式公寓楼盘及部分城南上党区热销楼盘。根据2023年与2024年月度房价走势来看，2024年整体下降趋势较为明显，长治房价将进一步企稳。

（2024年主城区房价走势图）

（2023年与2024年长治房价同比走势图）

四 长治（主城区）3月各片区价格

2024年3月份，城西片区保持均价，其余三个片区均价微降。

（2024年3月各片区在售商品房均价）

（2024年3月各片区在售商品房均价）

五 长治3月住宅土拍市场

3月，长治土拍市场极为冷清，长治无挂牌土地。

成交土地仅上党区1宗用于安置的商品住房用地，成交土地总面积为14964.43㎡，潞州区无住宅用地进行成交。

（3月住宅地成交一览表）

六 3月部分热门项目

七 3月长治楼市大事记

3月1日，漳泽湖片区地块详细规划！

3月4日，长治多处地块征收工作开启！

3月5日，长治神农湖片区地块详细规划出炉！

3月8日，长治1项目获预售证！

3月11日，英雄南路—延安南路详细规划公示！

3月13日，长治将迎来改建大工程！

3月14日，长治这处公寓项目喜获预售证！

3月16日，@长治人！这项公示也许与你有关......

3月19日，长治这一片区地块规划公示出炉！

3月20日，长治主城区一处街坊规划有变化！

3月25日，长治将新建1栋综合楼！

3月27日，长治将建设1处人才公寓项目！

3月28日，长治1工程将开展建设！

3月29日，长治新发布公积金按揭贷款管理办法！

3月30日，长治这一片区征迁工作启动！

八 长治3月楼市点评

1、销量分析

3月属于2024年第一个销售旺季，长治整体销售市场也是迎来久违的火热。

从售楼部反馈，春节后售楼部看房人群和咨询量明显增加，并且此阶段客户整体购房意愿较强，成交周期较短，多个楼盘业绩翻番；其中，城北销量最高，依然是长治购房最热门片区，其次为城南、城东、城西片区。

2、房价走势

3月，长治新房价格依旧处于平稳状态。平销楼盘价格稳定，滞销楼盘有一些“以价换量”变相优惠进行降价促销。长治房价在遭遇大市场冷清的环境下，市场均价已经基本维持在8600元/㎡左右，在楼市没有彻底回暖之前恐不会再有增长点。并且随着近两年的政策调控，小编认为目前长治房价整体较为合理。

3、市场前瞻

展望二季度，在中央“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”要求下，地方楼市政策优化或进入新一轮发力期。

随着一二线城市房价的逐步企稳，三四线城市的房价和销量降幅也进一步收窄，整体来看，楼市政策密集发布或带动市场情绪逐步修复，二季度楼市有望持续复苏！