问
业委会和物管会有区别吗？
答
有区别。
区别一：成立方式不同
业委会由业主大会在街道办事处（乡镇人民政府）指导监督下依法选举成立，而物管会是由街道办事处（乡镇人民政府）负责组建的。
区别二：委员构成不同
业委会的委员要求全部为本小区的业主，人数为5至15人的单数。而物管会的委员由社区(村)“两委”、社区工作者、网格员、业主等7人以上单数组成，其中业主代表不少于物管会委员人数的二分之一。
区别三：任期时间不同
业委会任期为3至5年。物管会属于过渡性质的组织，每届任期不超过3年。
法律依据：
中华人民共和国住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》建房[2009]274号第三十一条、第三十二条；山西省住房和城乡建设厅关于印发《物业管理委员会组建运行办法(试行)》的通知晋建房规字〔2022〕191号第六条、第八条、第十条、第十九条；长治市住房和城乡建设局关于印发《长治市业主大会和业主委员会指导规则》的通知长建发〔2022〕106号第四条、第三十一条、第五十七条。
长治官方实播2023-10-19 09:37:30来自山西省
