在买房时，需要考虑的问题有很多，通常问题有买什么区位的房子、什么时间买房子合适、小区怎么选、楼层怎么定等。除了这一系列的问题之外，对于大部分的老百姓，房子是一个大件，几乎会花费半辈子的积蓄，所以在看房和买房的时候，一定要认真考虑，任何一个环节都是不能忽视的。
《潞州房产》广播节目播出“大咖说房”栏目，房天下长治站 运营总监苗健做客直播间，和各位一起关注贷款买房那些事儿。
长治市住建局提醒您
关于购买新建商品房时
一定要注意的三点！
一、查验销售许可
二、确认监管账户
三、办理网签备案
关于购买新建商品房的温馨提示
广大市民朋友：
为进一步规范我市房地产市场秩序，保障购房群众合法权益，我局温馨提示广大市民朋友，在购买新建商品房时，要提高风险意识和法律维权意识，重点注意以下事项：
一、查验销售许可
在售楼部现场，要认真查看所购楼盘现场的公示信息，查验项目是否取得商品房预售许可证或办理了商品房现售备案，注意查看拟购房屋所在楼栋是否在准售范围内。
切勿参加未取得销售许可项目组织的“内部认购”“内部登记”“排号预约”等任何形式的缴纳定金预订活动，谨防造成财产损失。
二、确认监管账户
在缴纳房款时，要认真核验拟购房屋对应的商品房预售资金监管账户，将定金、预付款、首付款、全款及按揭贷款等所有购房款项直接存入对应的商品房预售资金监管账户，不得存入开发企业其他账户。
切莫听信售楼人员“打折”“优惠”等噱头，将购房款缴存至开发商提供的其他账户或支付现金。
三、办理网签备案
缴纳购房款后，要及时与房地产开发企业签订正式的商品房买卖网签合同，并于30日内完成网签备案。
如您在购房中遇到上述相关问题，欢迎致电市住建局进行咨询和监督举报，联系电话：0355--2021703。
来源：长治交通广播
长治官方实播2023-05-15 09:52:31
