【4月8日开盘公告】线上开盘选房操作指引

致尊敬的客户：

民生·陶清河泮本次开盘采用手机线上选房的方式，参与资格依据签署的《客户购买诚意金登记单》确定。

参与选房的客户需保证手机线上选房的登录信息与填写的认筹协议上的购房人姓名、身份证号、电话号码必须保持一致，否则，将导致不能进行手机线上登录，由此产生的一切后果由客户本人自行承担。

选房演练时间（测试选房）

选房测试第一轮

登录收藏：2023年4月2日10:00-10:30

测试选房：2023年4月2日10:30-10:45

选房测试第二轮

登录收藏：2023年4月5日09:30-10:30

测试选房：2023年4月5日10:30-10:45

选房测试第三轮

登录收藏：2023年4月7日09:30-10:30

测试选房：2023年4月7日10:30-10:45

温馨提示：公测演练所选定房源仅为系统测试，不作为最终购房依据，客户最终选定房源以正式选房的订单为准。

线上开盘时间（正式选房：4月8日）

正式开盘

选房活动登录收藏：2023年4月8日09:30-10:30

正式选房时间：2023年4月8日10:30-10:45

温馨提示：手机线上选房时间约为15分钟，2023年4月8日10:45选房系统自动关闭，本次选房活动结束。

选房资格

1、本次所有参与认购的购买人，须有认筹协议方能获取选房资格。

2、一个认筹号单据仅限选购一套房源。

选房须知

1、本次选房采用线上选房形式，选房系统登录账号为客户“电话＋验证码”，客户须在规定时间内登录线上选房系统，进行集中选房。

2、每个认筹号仅限一名客户登录，每个认筹号限选一套房源；该认筹号仅限本人使用，转让无效，且认筹协议上的姓名必须在签订《商品房买卖合同》上体现，否则我司有权拒绝签订《商品房买卖合同》。

3、本次选房时间为15分钟，如客户未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃选房，本公司将不再为您保留优先选房权。

4、房源一经确认，即视为壹万元认筹金自动转为购房定金；购房定金为壹万元，请您于7天内到民生·陶清河泮营销中心交清首付款或一次性付清剩余房款。

5、如因客户原因未能在规定时间内补齐全部房款（按揭客户补齐首付并提交按揭资料），我司即视为该客户选房失效，所选房源立即放出，客户不再享有对该房源的保留权，并不予退还购房定金。

6、如因客户个人征信问题，导致无法办理商业贷款或者公积金贷款，我司有权要求客户7天内一次性付清剩余房款；如客户无法在7天内一次性付清剩余房款，我司有权收回房源，另行出售。

7、为保证本次线上选房的公平公正性，系统将在正式选房中启动“防刷机制”，如客户在正式选房时使用各种第三方抢房软件，系统会直接将您的账号强制下线并要求重新登录，若因此导致的选房失败，由客户自行承担责任。

8、未选中房源的客户，认筹金不计利息全额，退还时间为本次开盘后的30日内，请本人携带认筹协议书、认筹收据、及本人有效证件，至陶清河泮营销中心办理退款手续。

9、请确保您在正式选房前已明确所选房源的建筑面积、价格等详细情况。

选房指引

温馨提示

1、本选房系统仅用于手机登陆，请勿使用电脑端登陆；

每个账号只能在一台设备上登录，友情提醒您，选房开始前可通知亲戚朋友、务必不要给您操作选房的手机拨打电话。

2、每个账号仅能够选购一套房源。为保证账号安全，请勿将个人账号信息泄露给他人。

3、参与本次选房的客户于选房当天使用速度较快的智能手机，并在电量充足、网络稳定的环境进行选房操作。购房人需使用认筹协议上登记并经本人确认的手机号码进行登录，如因客户个人操作、智能手机及网络环境等原因，导致客户无法登陆及无法正常选房的，客户需自行解决，由此产生的全部后果由客户本人自行承担。

4、开盘当日成功选房的客户，将会收到手机短信确认凭证，该凭证作为选房成功的依据，所选房号一经选定即不得更改。通知后，请相应成功选房客户按我司通知时间于规定时间到民生·陶清河泮售楼处现场办理认购等相关手续。

办理认购手续流程：

1、【签署认购协议】

客户凭线上选房结果（选房订单）和认筹协议领取认购协议，在置业顾问引导下对购买房源、购买单价、可享受优惠、付款形式等认购协议核心内容进行确认并完成认购协议签署。

2、【审核确认】

置业顾问引导客户找销售经理对认购协议内容进行最后审核，无误后销售经理签字确认。

3、【更换收据】

客户凭认购协议将认筹金收据更换为认购定金收据，认筹金收据以及认筹协议客户联财务人员回收归档，认购协议客户联客户保留其余置业顾问回收归档。（需要财务配合）

4、【财务收款】

（1）认购办理需在2023年4月14日前办理完毕（成功认购7天内）

（2）按揭客户需在认购办理后7天内完成首付缴纳和贷款资料提交；一次性客户需在认购办理后7天内完成房款支付。

预祝您选房成功！

民生·陶清河泮营销中心

2023年4月3日

END

项目地址：上党区南一环路与长治县城际快速道交叉口西南角处

咨询电话：转 718056