房贷利率将调高？假的！

3月20日，全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR（贷款市场报价利率）报价：1年期品种报3.65%，5年期以上品种报4.30%，均与上月持平。至此，LPR已连续7个月保持不变，太原首房首贷利率依然保持在3.8%至4.1%，没有变化。

业内人士表示，3月MLF（中期借贷便利）作为LPR利率锚保持不变，加上前两个月信贷超预期、楼市因城施策效果显现，部分报价行在息差压力下下调“加点”意愿不足。自2019年8月LPR报价改革以来，在MLF操作利率不变的情况下，只在2021年12月1年期LPR报价和2022年5月5年期以上LPR报价做过两次单独下调，其他月份两个品种的LPR报价均与当月MLF操作利率保持联动。

近日，太原部分楼盘置业顾问在微信朋友圈发信息称省城房贷利率即将调高。山西晚报记者采访多家核心楼盘，证实这是虚假信息。据了解，太原楼盘首房首贷依然执行的是首套3.8%利率，部分楼盘为4.1%。1月5日，中国人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，其中最重要的一条便是新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据了解，太原市新建商品住宅销售价格环比和同比未能连续3个月均上涨，所以不适用于“恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限”。

业内人士称，居民贷款业务主要用于购房，目前的贷款数量逐步升温，企业中长期贷款保持强劲，反映了居民和企业信心在恢复，也说明目前信贷市场利率处于合理区间。

来源：山西晚报客户端