8月9日，社区物业管理能力提升工作推进会在壶关召开；会议指出，全市各部门上下联动，全员参与，使引领社区物业管理能力提升工作推进迅速、成效明显。
最后提出推进建议：强化社区物业党建联建，不断提升物业管理服务水平，切实增进人民群众福祉。以点带面，逐步提升全域物业服务质量；要加强调度督导，及时研究解决存在的问题，确保各项工作任务圆满完成。
（龙湖物业贴心服务）
从会议中可以看出，市政各部门对于物业的规范化引导极为重视。有一些楼盘在介绍时把自家物业夸得天花乱坠，住进去才发现是不作为的“表面功夫”！那挑选楼盘时如何甄别一个小区的物业是真的负责而不是简单表面工作呢？
要想不被一些项目的“天花乱坠”所迷惑，那小编的这篇“甄别攻略”一定要收好啦！
1、社区物业需对社区日常养护对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命及确保安全使用。2、社区物业管理需对社区清洁绿化对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，激发人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。
3、社区物业管理需对社内安全保卫
在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。
1、看安保情况
门卫是小区的主要安保人员，他们掌控着出入小区的人员，是否能从安保人员那里能听到这几句话？
“是否是业主？是否是访客？是否是其他人员？请您做个登记！”等等。
好的物业公司对于门卫的要求也是很严格的，对于非业主的来访都是要做登记、核对信息的。而对于外卖、快递等人员往往会按月办理通行证，或者进门前需核实相关信息！
2、看建筑外墙
如果购房者看到的小区内部外立面有看起来与整体设计风格不符或很突兀的铁栏杆、防盗网等等，这有可能说明物业安保监督和看管力度不够；同时物业公司是有责任对于小区的外墙定期维护翻新的。
3、看公共区域
公共区域的维护也是物业公司负责的主要部分，购房者在挑选物业时，还应该看看小区绿化是不是经常修剪，在小区的路面上能不能看见垃圾，小区周边有没有异味，有没有蚊虫飞舞；车行道、人行道、楼道等公共区域能不能看见黑色污垢，好的物业在这些方面都做的很细节！
另外，若您不幸中招不负责任的物业，那朋友们可以拿出业主合理的态度去对物业方进行监督及举报，以下住建局公布的联系方式一定要收好！
一、举报内容
（一）擅自利用小区共有部分经营
物业服务企业未征得相关业主、业主大会同意，擅自利用小区共有部位、共有设施设备经营。
（二）违规侵占小区公共收益
物业服务企业侵占利用小区共有部位、共有设施设备经营所产生的收益；未按合同约定或业主大会决议分配使用公共收益。
（三）未公示公共收益收支情况
物业服务企业未及时将小区共有部位、共有设施设备经营所产生的公共收益收支明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。
二、举报电话
潞州区物业管理服务中心
上党区住房和城乡建设局
潞城区住房和城乡建设局
屯留区住房和城乡建设局
黎城县住房和城乡建设局
壶关县住房和城乡建设局
沁 县住房和城乡建设局
沁源县住房和城乡建设局
武乡县住房和城乡建设局
襄垣县住房和城乡建设局
长子县住房和城乡建设局
平顺县住房和城乡建设局
长治市住房和城乡建设局
长治官方实播2022-08-12 09:58:06
