住房产权“大红本”的办理关系着每一位购房者的切身利益，也是开发商资金硬实力和管理软实力的体现。“房证同交”到底是什么？今天，小编就来和大家科普一下。
1.房证同交是指开发商五证齐全吗？
不是的！“房证同交”是新建住房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，多部门联动，在交房时为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，也就是我们通常所说的“大红本”。这种做法有利于保护购房者的权益，提高交易透明度，减少交易风险。
2.房证同交对购房者有什么意义？
房屋产权包括：占有权、使用权、处分权等，房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，“房证同交”有助于进一步维护业主的合法权益。
首先不动产权证书与家庭落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面息息相关，只有拿到房产证才能办理相关手续，"房证同交"有助于进一步维护业主的合法权益。其次“房证同交”在一定程度上缩短了新房转手的时间。最后“房证同交”意味着所交付的楼栋无负债、无抵押等风险，房子不会“烂尾”，不存在建设质量、债务纠纷、产权不清等问题，购房者也无需担心“一房两卖”。所以，“房证同交”相当于给购房者吃了一颗定心丸。
3.在长治，这个项目可以做到“房证同交”
要实现“房证同交”，需要很多工作要做：对于房企来说，办理不动产权证书，最关键的是首先要完成项目的竣工验收及备案。商品住宅不仅要按时按质完成施工建设，还要按照规范通过各类专项验收，包括土建、消防、燃气、人防、规划、环保等十几大类上百个小项，这些工程及项目均通过验收合格，才具备交付条件，只要有一个环节不合格，就不能取得竣工验收及备案，也就无法取得“产权证书”。所以，不管是抢抓工期，还是保证交付质量，在这背后，其实都是对开发商资金、信用、管理的综合考验。
接下来，让我们一起来看这个位于城北，少数可以实现房证同交的中式低密洋房项目——云璟兰庭，感受它所带来的非凡居住体验。
云璟兰庭由山西省长治市兆隆房地产开发建设，项目位于114地质队正对面。小区采用新中式建筑风格，小区规划有6栋楼，定位为高端低密型住宅。
小区周边配套完善 ，门口多达七条公交线路，出行方便。周边商业氛围浓厚，紧临八一广场、潞鼎广场、沁芳汇生活广场 、万达广场等，满足业主日常生活所需。医疗方面紧临妇幼保健院，市中医院等为大家的健康保驾护航。项目周边邻近幼儿园、实验北校区。
小区内部绿化出色，环境安静。云璟兰庭造就了一个完美的生活环境，郁郁葱葱的树木与蜿蜒的园林布局，打造出一步一景之观，数十种绿植，四季皆景，营造出一个绿色氧吧，让生活更健康。
小区楼间距宽敞，有利于采光和通风，提升居住品质。同时，小区内部设有广场、儿童游乐区和慢跑道等休闲设施，为居民提供了一个优美的居住环境。
云璟兰庭，作为一处高品质、低密度的洋房，以实景现房的形式呈现给购房者。在这里，大家无需再为期房或预售房的交房时间而担忧，更无需为房产证何时能到手而焦虑。因为云璟兰庭“房证同交”，即在购房者拿到新房钥匙的同时，也能顺利领取到房产证！
据悉，近期将推出特价房活动，单价11000元/㎡(建面约110-204㎡），购房就送车位，轻松解决停车烦恼。还能节省一笔买车位费用。

项目地址：潞州区威远门北路42号
咨询电话：400-176-0760 转 618714