[摘要] 3月长治楼市点评 | 楼市回暖 新房成交近500套！
阳春三月，万物复苏，长治一键开启升温模式，楼市亦如此！
3月作为真正意义上的“开年”，长治楼市的“小阳春”是否如约而至了呢？
各个项目在三月份都有怎样的表现呢？三月已过，长治楼市成色如何？
下面就让长治房天下通过市场数据带大家详细回顾3月份的长治楼市行情！
一、长治（主城区）3月整体销售情况
根据房天下不完全统计长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况，2022年3月份整体销量在499套，销售面积在5.7万平米左右，销售金额约5.4亿元左右。
（2022年1-3月销售概况）
2022年3月份主城区销量499套，3月环比上涨27%，同比2021年销量基本持平，三月一般为销售淡季，多数项目为平销期和蓄客期，预计在五一前后会有一批房源集中开盘。
（1-3月同比销售概况）
二、长治（主城区）3月各片区销量
2022年3月份城北销量331套占比66.9%，城南销量75套占比15.1%，城西销量60套占比12.1%，城东销量33套占比5.9%。
（2022年1-3月长治楼市各片区成交概述）
三、长治（主城区）3月房价涨幅情况
2022年3月长治商品房均价9493元/平米，房价环比上涨12元/㎡上涨0.1%，此价格包含复式公寓楼盘及部分上党区热销楼盘。
（2022年1-3月房价走势）
2021/2022（1-3月房价走势）
四、长治（主城区）3月各片区价格
五、长治住宅土拍市场
2022年3月土地市场拍卖/挂牌出让情况如下：合计成交8宗，合计挂牌11宗。
潞州区：商住用地4宗
上党区：商住用地4宗
壶关县：商住用地3宗
武乡县：住宅用地2宗
沁源县：住宅用地5宗
黎城县：商住用地1宗
六、3月部门热门项目
七、3月长治楼市大事记
3月1日，襄垣县1项目喜获预售证！
3月3日，长治房天下实探长治6盘！
3月5日，3项目审核通过！
3月11日，潞州区400个小区“办证”进度一览！
3月14日，新增2项目可公积金贷款！
3月16日，长治某物业公司乱收费被罚！
3月20日，山西保利&山西文旅战略合作暨长治保利新品发布盛典华丽启幕！
3月21日，1项目审核通过！
3月22日，朗润公馆施工许可证获批！
3月23日，惠民新居项目规划公示；3项目审核通过！
3月25日，长治新增1楼盘可公积金贷款！
3月26日，长治1中介公司因违规被罚！
3月29日，长治2项目审核通过！
3月31日，第2季度公积金贷款额度公告发布！
八、长治3月楼市点评
1. 销量分布
从以上数据中可以看出，2022年3月份销量同比2021年3月销量基本持平，整个三月，多数项目为平销期和蓄客期；从区域上看，城北作为长治楼市的主力军，区域内拥有着备受购房者的滨湖热门板块，销量依旧稳居，而城南也凭借其价格优势获得了许多购房者的青睐，城西、城东相对来说市场销量依旧低迷！
2. 房价走势
本月，长治整体房价略有上浮，受整体销售市场的影响，以及各个项目推出的一些促销活动，稳定项目销量的同时，也稳定了整体的房价，虽然略有上涨，但是整体涨幅不大，呈现了一个比较稳定的状态！
3. 市场前瞻
3月楼市落下帷幕，受疫情以及大环境的影响，各项目虽然没有大动作，但是一些暖场活动也为售楼部增添了不少的人气，对于已经到来的4月，整体的销量也会逐步回暖！
纵观本月各项数据，虽然市场销量有所上涨，但是相比之前的楼市“小阳春”，今年3月显然有些许的“成色不足”，对于接下来的四月，各个项目也都在蓄力中，对此，小编认为，之后整体的市场销量也将稳步增长！接下来的长治楼市将如何呢，敬请期待！
（以上言论仅代表个人观点）
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