[摘要] 楼市3·15 | 愿楼市无烂尾，愿百姓都能购好房！
又到一年3·15，各行各业的扎心大赛又开始了，而说到房地产行业，那呼声自然也少不了，烂尾、延期交房、虚假宣传、无法办理房产证、交付不达标、捆绑销售、精装房变成惊装房、面积缩水等等问题让诸多购房者苦不堪言！
可以说，在面对这些问题时，对于长治购房者来说，买房更需要“门道”，如果有些情况没有了解清楚，就很容易发现自己不仅花钱买了房，还需要花时间去维权。
关于烂尾，长治也迎来利好消息，前段时间，长治市住建局发布了我市3个项目的商品房预售资金监管公示，而这是一个保障项目不会烂尾的重要行政手段。
又是一年315，在当前的楼市环境之下，长治房天下小编只愿楼市再无烂尾，愿百姓都能购好房！
那么，买房前得提前了解哪些情况，才能更好的避免踩坑呢？
选择一：品牌房企，实力、品质值得信赖！
品牌代表着信誉和质量。那么对于普通的购房者，在购房时，房企的品牌就成为最重要的前提条件。普通购房者因专业度不够，前期多半很难看出房子的好坏，只有入住久之后才会发觉有问题。对此，何不选择大品牌开发商开发的项目，相比小开发商明显靠谱不少，而且实力雄厚，经验丰富，更值得信赖。
如果没有特别钟爱的开发商，那么买房可以首先考虑央企、国企这类房地产商，或是在本地深耕多年的知名房企，犯错的几率会比较小。品牌开发商注重人居理念，在社区园林、小区配套上会重金打造，营造高品质人居环境，助力品牌效应传播!因此，买房选择大品牌开发商准没错！
长治品牌房企推荐：山西能投宝佳房地产开发有限公司（宝佳瑞景花园）、忻州市华悦房地产开发有限公司（昶龙壹号院）、山西保景鑫房地产开发有限公司（保利和光尘樾）、山西三建房地产开发有限公司（长丰项目）
买房子到底要怎么看才让人放心?首要问题，项目五证是否齐全。所谓五证，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般在售楼处可以看到，在房管局网站也可以查询。五证齐全，意味着房子有了法律保障，买起来更安心！
选择三：审配套：交通/医疗/教育/环境一样不能落下
众所周知，买房除了看大品牌开发商外，项目地段、交通、价格、商业、教育、户型以及周边环境设施等，均是人们关注的重要因素。买房，可以说是大多数人一辈子的大事。对此，选择居住在地段佳、配套全、环境优的地方自然成为人们佳选！对此，这些基本购房要素可不能落下了！除此之外，公摊面积多少、交付标准等，也是购房者值得密切关注的！几大因素综合起来，再结合自身实际和需求，这样才能买到自己心仪又放心的好房！
同时面对开发商的宣传，又要如何避免入坑呢？
1、面对置业顾问的介绍，一定要淡定，耳听为虚，眼见为实。要实地考察这些配套的实际距离，落地时间，规模大小。
2、购房时，一定要保存好当时所有的宣传资料，和置业顾问沟通时一定要强调自己侧重的配套，明确表示这些会直接影响到自己的购房。，做好记录。
最后，在你买房或者收房的过程中都遇到过哪些坑呢，关注公众号长治楼市点评，点击下方菜单栏楼市点评，选择长治楼市爆料，欢迎留言吐槽！
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