[摘要] 公积金贷款、延期交房！长治市长信箱最新回复！
长治房天下小编了解到，市长信箱关于公积金贷款、延期交房等问题有了回复！
现长治房天下就近期一系列咨询问题作出汇总整理，具体内容如下：
关于公积金贷款
Q：我们最近准备买套二手房，是我们的首套房。但是目前我们有车贷，请问一下车贷影响公积金贷款吗？
长治公积金回复：您好，在申请住房公积金贷款时，有未结清的商业贷款（含车贷），在对申请人（含共同申请人）偿还能力审核时，需在月工资收入内扣除按月归还的商业贷款偿还额，剩下的月工资的60%需大于计划申请的公积金贷款月还款额，具体情况请根据前台审核情况确定。
公积金贷款年限
Q：请问一下现在长治市公积金新房、二手房可以贷多少年？
长治公积金回复：您好，我中心目前执行购买商品房贷款期限最长为30年，二手房贷款期限最长为20年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
Q：你好: 我是嘉美商邸(在建)的一位业主，希望你在百忙之中看一看这封信，解决一下几百户业主的急、愁、盼问题。 2018年，政府为了改善民生，决定在县城范围内建一条集中商铺商业街。地址就选在黎都东街原电业局的一块地与卫生局和世纪苑南区的一块空地。政府提供政策与土地，老板徐金花出资、开发。项目于2018年4月开始动工，10月份进行了预销售，每户预交了总工程款的30%，当时口头约定两年内交房。2020年初正值疫情期间，大家都能理解。老板于2020年底以有疫情、地下室事宜未商量为由，给每户下了“延迟交房通知书”，又收了每户大约10万元钱，每户交纳的房款达到总房款的50%，这个期间，有交全款的，还有商业贷款的都早己办理好。最后一批公积金贷款的也于2021年底全部办完手续。下的正式合同2022年10月底交房。老百姓挣俩钱不容易，辛辛苦苦攒的钱就为给孑孙后代办点事情(结婚、上学)。希望段区长及相关主管部门能把好事办好，不要把百姓翘首以盼的好事变成烦心事、发愁事。
上党区住建局回复：上党区政府对您的问题高度重视，现将办理情况回复如下：经区住建局调查了解，嘉美商邸小区延迟交房是该小区门前道路因电力入地原因暂时停工，影响交房。
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