[摘要] 长治商品房预售资金监管公示！3项目已获批！
据长治房天下小编了解，长治市住建局发布了我市3个项目的商品房预售资金监管公示，具体内容如下：
商品房预售资金监管公示(东尚理想大厦)
长治市兴泰房地产开发有限公司开发的东尚理想大厦项目已于2022年1月19日取得商品房预售许可证，证号：（2022）长商房预售长字第001号。现将该项目商品房预售资金监管账户公示如下：
开户行：长治潞州农村商业银行股份有限公司滨河支行
账户名：长治市兴泰房地产开发有限公司东尚理想大厦
账 号：457311010300000056160
请广大市民购房时务必将所有的购房款（包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款）直接存入房地产开发企业商品房预售资金监管账户，若购房款不全额存入资金监管账户，可能会造成商品房交易风险，无法保障您的合法权益。望购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息，并对开发企业违规行为进行监督。
举报电话：2021703
长治市住房和城乡建设局
2022年1月30日
商品房预售资金监管公示(紫珑府）
长治市合富房地产开发有限公司开发的紫珑府项目3号楼、商业一、二、三号楼已于2022年1月19日取得商品房预售许可证，证号：（2022）长商房预售长字第002号。现将该项目商品房预售资金监管账户公示如下：
开户行：长治潞州农村商业银行股份有限公司紫金东路支行
账户名：长治市合富房地产开发有限公司紫珑府项目三号楼商业一、二、三号楼
账 号：457231010300000090449
请广大市民购房时务必将所有的购房款（包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款）直接存入房地产开发企业商品房预售资金监管账户，若购房款不全额存入资金监管账户，可能会造成商品房交易风险，无法保障您的合法权益。望购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息，并对开发企业违规行为进行监督。
举报电话：2021703
长治市住房和城乡建设局
2022年1月30日
商品房预售资金监管公示(宏业大厦)
长治市宏业（集团）房地产开发有限公司开发的宏业大厦项目已于2022年1月28日取得商品房预售许可证，证号：（2022）长商房预售长字第003号。现将该项目商品房预售资金监管账户公示如下：
开户行：中国建设银行股份有限公司长治高新区支行
账户名：长治市宏业（集团）房地产开发有限公司宏业大厦
账 号：14050164830800000417
请广大市民购房时务必将所有的购房款（包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款）直接存入房地产开发企业商品房预售资金监管账户，若购房款不全额存入资金监管账户，可能会造成商品房交易风险，无法保障您的合法权益。望购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息，并对开发企业违规行为进行监督。
举报电话：2021703
长治市住房和城乡建设局
2022年1月30日
解读：何为商品房预售资金监管？
房天下小编为大家进行解读：商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款）。
业内人士认为，预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。这对购房者而言，自然是利好消息。
前段时间，相关部门也下发了关于商品房预售资金监管的相关意见，对预售资金的监管进行了统一。
明确了项目预售款包括定金、首付款、购房款等，这些均需全部存入预售资金监管账户，确保专款专用于项目建设、施工款等相关支出；
明确了预售款的拨付进度要根据工程建设进度来进行，具体由住房城乡建设部门确定；
明确了预售资金监管额度由市、县级住房城乡建设部门根据项目合同、工程造价等核定，以确保项目竣工所需资金，达到监管额度之后的剩余资金则可以由房企提取使用……
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