[摘要] 2021年长治楼市白皮书【市场篇】| 全年销售额87.6亿!
编者按
2021年的楼市在跌宕起伏中落下了帷幕,2021年对于房地产行业来说,是不平凡的一年,也是充满挑战的一年!2021年,长治楼市平稳运行,一年的时间,长治交出了怎样的答卷呢?长治房天下年终楼市权威解读之市场数据篇,将整理长治市场的房价、销量等数据,对在售热门项目进行全面分析统计,解读长治楼市,为您提供更多的置业参考!
长治2021年度房价概览
(长治市各县区均价)
(长治各县区房价地图)
2021年长治主城区月度均价走势
2021年长治主城区12月成交均价为9322元/㎡,同比去年涨幅7.9%
图中可看出2021年房价涨幅要小于2020年,全年在第3季度的8月份达到房价高点9450元/㎡,第4季度有所回收,但浮动较小,在“稳”字当头的大背景下,今年长治市场也更加有序平稳的良性发展。
2021年城北片区月度均价走势
长治市城北12月成交均价为10481元/㎡,同比去年涨幅7.7%,城北价格近两年一直处于价格点,2021年月均价均破万元。
2021年城东片区月度均价走势
长治市城东12月成交均价为9150元/㎡,同比去年下降10%,城东价格在10月之后因新项目入市拉低整体均价。
2021年城南片区月度均价走势
长治市城南12月成交均价为7292元/㎡,同比去年涨幅4.3%,城南房价更加健康稳定,近两年吸引大批购房者,今年价格整体小幅微涨。
2021年城西片区月度均价走势
长治市城西12月成交均价为10033元/㎡,同比去年上涨10.8%,城西片区在售楼盘较少,全年整体价格波动较小。
长治主城区项目房价
(长治部分项目房价)
(长治部分项目分布图)
2021年主城区月度销量走势
2021年长治主城区全年整体销量为8460套,同比去年下浮8%;
经过2020年的量价齐升后,2021年长治楼市的总体销量回归平稳,仅在6月和9月销量过千套,从第四季度开始呈下降趋势,高峰期与值均低于去年水平。
长治主城区年度各月份销售金额分析
2021年长治主城区全年整体金额为87.6亿,同比2020年下浮2.67%;
2021年6月销量额为全年,4月和9月为长治销售额的小高峰,其余月份(除春节月份外),其余月份销售金额都较为稳定。
长治主城区年度各片区销售套数分析
(各片区销量分布走势)
长治主城区全年下发预售证39个,市场释放房源10181套,约130万平米;去化8460套,整体去化率为:83.1%,去化率较好!第四季度释放量,为4471套,占比全年44%。
总的来说,2021一整年,长治的楼市依旧朝着更稳定健康的态势发展,接下来的2022年长治楼市又将如何发展呢,作为长治楼市的见证者,让我们敬请期待!
(数据由房天下数据中心提供,仅供参考)
以上为2021年长治楼市白皮书【市场篇】概览,近期,【2021长治楼市白皮书】纸质详细版将限量发行,将会从更详细、更全面、更多维度的对2021长治楼市进行分析,敬请期待!
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1、数据取样时间点:2021年1月1日至2021年12月31日;
2、全部样本由房天下数据监控中心整理统计。
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