[摘要] 央行降准,长治房价将有何影响?
昨天,央行宣布降准,一时间,关于“楼市回暖”、“房价或将上涨”的相关谈论刷屏了朋友圈,作为非专业人士,看到大家的朋友圈,小编着实有点儿汗颜,虽然在这一行也厮杀了有段时间,但是就这样的大新闻来预测未来的楼市以及房价,那小编还真的是想说一句:我不配!
虽然不敢斗胆猜测,但是相关讨论小编还是出于职业敏感看了一下,除了官方释放出的一些信号,大家讨论的的就是房价和楼市了,毕竟每次降准,楼市房价都会稍有一些波动!
(图源:微博)
那这一次央行宣布降准,长治2022年的房价又将何去何从呢?
(图源:中国人民银行官网)
前段时间,关于“鹤岗房价”的讨论被推上热搜,作为东北边陲的一个小城,卖出白菜价的房子,靠自己的话题热点直冲热搜第二。知名财经媒体(新浪财经)在报道中提到,鹤岗由于是资源枯竭型城市,不仅存在大量的煤炭采空区,棚户房也特别多;但是,鹤岗是个特殊情况,并没有因为棚户区改造一下子就让“拆迁户”们一夜暴富!而鹤岗在棚改过程中几乎不使用“货币化安置”,即拆迁只补偿房子而不给钱!
所以,这也造成了鹤岗楼市的供需失衡!
反观近年来的长治,其实就发展而言,近年来长治发展其实还是比较快的,太焦高铁的开通,极大的方便了人们的出行,南边郑州,北边太原,西边西安,东边河北,高铁四通八达;还有长治的地理位置,城市湿地气候宜人,是非常宜居的一个城市。再加上撤县设区,也迎来了新的发展机遇。
而说到今年来长治的房价,虽然没有大幅度的上涨,但是就目前的房价而言,很多人还是会觉得房价有些高,据长治房天下数据显示,目前长治房价均价9392/㎡,虽然走出了一条拉升线,但是整体来看还是相对平稳的,“金三银四”上下浮动基本稳定,进入5月,部分新开项目一定程度上拉起了均价,但是之后受整体市场影响,房价走势基本平稳。
总而言之,不管是央行降准,还是对于大家的猜测,小编认为,长治房价暴涨或者暴跌的可能性基本没有,鹤岗的房价相较而言也只能说是个例罢了,对于房价的涨幅空间,其实如果整体呈一个健康的态势,相信很多购房者还是可以接受的,至于未来长治的房价,小编认为,整体并不会有较大的波动。
(以上言论仅代表个人观点)
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