[摘要] 金秋九月，是丰收的季节！各房企经过一个夏天的储能，都在为这个阶段喷发！那么九月长治楼市有哪些变化，让我们通过房天下汇总数据来一睹为快！
金秋九月，是丰收的季节！各房企经过一个夏天的储能，都在为这个阶段喷发！那么九月长治楼市有哪些变化，让我们通过房天下汇总数据来一睹为快！
下面就让长治房天下通过市场数据带大家详细回顾9月份的长治楼市行情！
一：长治（主城区）1-9月整体销售情况
根据房天下不完全统计长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况，2021年9月份整体销量在1114套，销售面积在13万平米左右，销售金额约10亿元左右。
（2021年1-9月销售概况）
2021年9月份主城区销量1114套，环比上涨105%，各房企在金九银十加大销售力度，9月销量大涨。
（1-9月同比销售概况）
二：长治（主城区）9月各片区销售情况
2021年9月份城北销量588套占比52%，城南销量463套占比41%，城西销量35套占比0.3%，城东销量28套占比2.5%。
（2021年9月长治楼市各片区成交概述）
三：长治（主城区）1-9月房价涨幅情况
2021年9月长治商品房均价9386元/平米，房价环比下降64元/㎡，下浮0.6%，此价格包含复式公寓楼盘及部分上党区热销楼盘。
（2021年1-9月房价走势）
2020/2021（1-9月房价走势对比）
四：长治（主城区）9月各片区价格
（2021年9月各片区在售商品房均价）
（2021年9月各片区在售商品房均价板块图）
五：长治住宅土拍市场
本月备受关注的南广场3宗地块公开摇号确定评估机构，地块情况如下：
壶关县：住宅用地1宗
六：九月部分热门项目
七：九月长治楼市大事记
9月7日，长子县多个商品房具备预售条件！
9月9日，山西建投三建集团长丰商住综合体项目开工奠基！
9月16日，宝佳·瑞景花园、悦城·空间花园、科创城·上寓、东方龙港、云璟兰庭4个项目喜提预售证；
9月22日，润泽知园盛大开盘；
9月22日，潞州区10个小区将办理不动产首次登记！
9月28日，庄里村城改实施方案进行备案！
9月29日，宝佳·瑞景花园封顶仪式隆重举行；
9月30日，悦城·空间花园盛大开盘，压轴登场，为“金九”画上了一个圆满的句号！
八：长治9月楼市点评
1. 销量分布
纵观九月长治楼市可以看出，整体市场相对8月活跃度上升明显，各房企加大销售力度，本月整体的销量呈上升趋势。
城北润泽知园、悦城·空间花园的盛大开盘，引燃城北，9月份单看销量，城北已经在本年度首次占比超过50%！
同时，城南各项目也有较多的暖场活动，活动力度较大，整体的销量依旧不减！城东城西在本月并没有开盘等集中活动，所以销量占比也并没有明显的涨幅！
2. 房价走势
从上述数据中可以看出，房价总体上涨的势头有所缓和，长治9月房价呈小幅跌势，受大环境以及疫情的影响，虽然房价略有下降，但是长治房价整体依旧呈现了一个稳定的发展态势。
纵观长治今年房价，在年后4-5月份，有较为明显的上涨，后半年长治整体房价涨幅并不明显，整体房价在趋于稳定。就长治市场来说，房价主要受供求比为主要影响，房价趋于稳定也从一个侧面反映出来，长治供求市场、土地市场正在往健康稳定的方向发展。
3.市场前瞻
经历了七八月份的“蛰伏”期，在本月各项目不断发力，销量也在逐步回暖，整体销量主要集中在城北，眼看下半年即将收官，在调控和各种政策制度的双重作用下，房价基本不会大起大落，而抢房潮、售罄这样的火爆场面可能也比较难在“金九银十”这个阶段重现！
现已进入“银十”阶段，国庆期间各个项目也都没有停下脚步，推出了各种各样的活动，在新一轮的热潮开始后，“银十”也或将开启一个新的模式！
（以上言论仅代表个人观点）
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