[摘要] 根据房天下不完全统计:长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况,2021年5月份整体销量在658套,销售面积在7.6万平米左右,销售金额约6.9亿元左右。
初夏五月,正如这极速升温的天气,长治楼市的各房企也极速发力。
刚进入五月,帝景广场 展示中心、悦城·空间花园 体验中心就分别于5月1日、5月9日迎来了盛大开放!
5月11日晚,保利·和光尘樾 也举办了隆重的产品发布会…
5月14日,城北两个楼盘:科创城·上寓 和 帝景广场 双双喜获预售证!
5月21日,富力尚悦居富力尚悦居8800元/平方米3.97分英雄南路与纬二十五路交汇处东南侧400-176-0760 转 801940 的商家签约仪式、5月22日,科创城·上寓 的开盘劲销、长治恒大绿洲 城市展厅的开放,更是燃爆全城!
5月30日,均和悦府 的喜封金顶,也给5月画上了一个圆满的句号!
下面就让长治房天下通过市场数据带大家详细回顾5月份的的长治楼市行情!
一:长治(主城区)1-5月整体销售情况
根据房天下不完全统计:长治潞州区及城南部分上党区在售楼盘项目情况,2021年5月份整体销量在658套,销售面积在7.6万平米左右,销售金额约6.9亿元左右。
(2021年1-5月销量概况)
2021年5月份主城区销量658套,环比下浮19%,5月销量小幅下降,部分热销项目货量不足,5月多个大盘筹备蓄客,预计将在6、7月集中爆发。
(1-5月同比销量概况)
二:长治(主城区)5月各片区销售情况
2021年5月份城北销量243套占比36%,城南销量324套占比49%,城西销量30套占比0.4%,城东销量61套占比9%
(2021年5月长治楼市各片区成交概述)
三:长治(主城区)1-5月房价涨幅情况
2021年5月长治商品房均价9051元/平米,房价环比上浮167元/㎡,上涨1.8%,长治房价自今年以来,价格上涨趋于稳定,此价格包含复式公寓楼盘及部分上党区热销楼盘。
(2021年1-5月房价走势)
2020/2021(1-5月房价走势对比)
四:长治(主城区)5月各片区价格
城北仍然属于长治房价片区,5月部分新项目的开盘再次证明了城北的热度,价格微涨,其余各片区暂无新盘入市,价格基本无变化。
(2021年5月各片区在售商品房均价)
(2021年5月各片区在售商品房均价板块图)
五:长治5月土拍市场
2021年5月份全市未成交商住和住宅用地。拍卖/挂牌出让情况如下↓
潞州区:商住用地3宗。
潞城区:住宅用地1宗。
武乡县:住宅用地1宗。
六:长治5月热门项目及近期动态
七:长治5月项目销量top5
以下排名不分先后
八:长治5月楼市点评
1、销量分布:
纵观五月长治楼市,可以看出,长治楼市依旧是城北、城南销量占比大!
本月城北科创城·上寓 的开盘大卖占据了城北的楼市热度。
城南各项目凭借“走心精彩的暖场活动、钜惠的购房优惠力度、以及长期积累的客户信任度”,依旧热度不减!
而城东,城西市场销量依旧低迷。但长治房天下的小编认为 长治恒大绿洲 择址城西发展高地,未来,城西楼市也不容小觑!
2、房价走势:
随着城北一些项目的发力,整体价格正如小编预料之中:略有浮动、但浮动并不是很大!
长治房天下小编依旧认为:短期内房价大幅度上升的情况预计不会出现。
3、土地市场:
2021年5月份全市未成交商住和住宅用地。拍卖/挂牌出让情况如下↓
潞州区:商住用地3宗。潞城区:住宅用地1宗。壶关县:住宅用地5块、商住用地1块。武乡县:住宅用地1宗。
其中,最让人关注的就是长丰片区的土地出让预告,起始价高达9.27亿元,会不会成为2021年的新地王呢?不妨拭目以待一下!
4、市场前瞻:
长治房天下获悉:宝佳·瑞景花园 8#9#楼即将在6月5日盛大开盘,保利·和光尘樾 展示中心也即将在6月10日盛大开放!同时,保利·和光尘樾 主办的大型国防兵器展活动也将于6月12日重磅登场!同样备受关注的长治恒大绿洲,在6月份是否会再次带来大动作呢?长治房天下将持续关注,为大家带来时间的消息!
(以上言论仅代表个人观点)
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