[摘要] 2020年长治楼市白皮书，各篇章将陆续出炉！
编者按：回首2020年的楼市，充满变数。在“房住不炒”的大背景下，经历了各地楼市调控政策，我国的房地产市场也不断地展现出更好的面貌。长治楼市一直在扎扎实实、稳步向前，我们可以看到，中央政策层面继续延续“房住不炒”的定位、央行三度降准、5年期以上LPR累计降幅达15个基点、公积金政策调整等。各地集中出台政策助力楼市回暖，长治地区又具体如何？本篇章带你全面盘点长治楼市政策。
1月 长治市存量房交易资金托管正式启动
为促进我市房地产市场健康发展，进一步规范房地产经纪服务行为，保障存量房交易资金安全，激活存量房交易市场，根据住建部、省住建厅有关工作要求和相关文件精神，我们积极借鉴太原地区推行存量房交易资金监管的先进经验，在有关部门的悉心指导下，长治市房地产交易事务中心与中国银行长治市分行，于2020年1月13日上午举行存量房交易资金托管签约仪式，正式启动了我市存量房交易资金监管工作。
2月 房产服务中心积极推进潞州区商品房销售场所开放 保证复工复产
长治市房产服务中心于2020年2月25日印发了《长治市房产服务中心关于加强疫情防控有序推进复工复产的通知》（长房发〔2020〕4号），要求各开发企业严格落实人员管控、加强疫情防控，鼓励其采取分时、分阶段办理业务和线上预约、选房的方式，鼓励和支持企业通过手机APP应用、互联网、电话等多种渠道为群众提供便捷安全的线上商品房销售、中介活动，实现“不见面”服务，帮助促成房地产交易活动。 明确已采取疫情防控措施的开发企业可以正常营业。
4月 住房公积金管理中心调整第二季度住房公积金个人贷款额度
为保证住房公积金政策稳定性和连续性，经长治市住房公积金管理委员会四届四次会议审议通过，自5月1日起我市开始实行住房公积金贷款可贷额度参数：个贷率小于等于75%时，参数为1.1；个贷率大于75%且小于90%时，参数为1；个贷率大于等于90%时，参数为0.9。 2020年季度末，我市住房公积金个贷率为71.89%，故第二季度住房公积金个人可贷额度参数按1.1计算，即单缴存职工贷款额度由40万元调整为44万元，双缴存职工贷款额度由60万元调整为66万元。执行标准以借款申请人贷款受理日为准。
5月 长治市房产服务中心印发 《关于开展物业服务领域突出问题 专项整治工作的实施方案》 的通知
贯彻落实省委、省政府，市委、市政府关于做好安全生产工作的决策部署，预防和减少居民住宅小区火灾和坠物事故，打击侵占住宅小区公共资源、侵害群众利益的违法违规行为，提升物业服务企业公共安全和应急管理能力，促进物业行业健康有序发展。
8月 长治市行政审批服务管理局邀请 中介服务机构进驻中介超市
长治市为优化营商环境，进一步深化行政审批制度改革，激发市场活力，长治市行政审批服务管理局邀请中介服务机构进驻长治市中介超市。
8月 省委督导我市开展房地产整治行动 严厉打击建筑工程违法行为
8月由省委督导长治市开展房地产市场整治行动，重点整治商品房违规预售、商品房销售信息应公示未公示、一房多卖、捆绑搭售、发布虚假销售信息、恶意哄抬房价、违规收费等房地产开发销售、中介服务违法违规等行为。
9月 住房公积金管理中心调整 第四季度住房公积金个人贷款额度
2020年第三季度末，我市住房公积金个贷率不达80%，根据《长治市住房公积金管理中心关于进一步完善和优化住房公积金使用政策的通知》（长房金发〔2020〕41号）规定，第四季度住房公积金个人贷款额度为：单正常缴存职工贷款额度56万元，双正常缴存职工贷款额度84万元。
10月 长治市统计局开展 房地产项目核查和调研工作
根据省局文件要求，为进一步规范房地产开发项目的统计工作，不断提高房地产投资统计数据质量。10月14-21日，长治市统计局投资科一行4人组成调研组赴襄垣，长子，壶关，潞州区4个县区对房地产开发项目开展核查和调研工作。
调研组一行先后对襄垣县碧桂园项目、鸿基房地产项目，长子县龙兴花园、宇禄天星悦城
天星悦城待定4.00分鹿谷大街南侧0355-3570009项目，潞州区均和悦府、合富紫珑府、星湖湾·青橙
星湖湾·青橙6300元/平方米3.85分北寨体育场北800米人民医院旁400-176-0760 转 897810·青橙、长丰片区项目，壶关县恒信安房地产项目、南关农贸市场园区、安信达银座1号等20个项目进行现场调研。详细了解房地产项目开发进展情况，通过查阅企业统计台账、财务报表信息、销售情况表等相关资料。认真核查房地产开发投资、销售面积等统计指标。对企业在统计工作中存在的问题进行纠正指导，同时要求企业据实统计，不重不漏，应统尽统。
通过对项目的实地核查和调研，详细核对1-9月份数据，了解到房地产企业的项目完成投资和销售实际情况，进一步规范了基层企业的统计工作，夯实全市房地产开发数据质量基础。
12月 山西省房地产专项督查组 在我市进行专项督查
12月23日，由省自然资源厅二级巡视员何安新带队的省房地产市场平稳健康发展城市主体责任制落实情况专项督查组，在长治市进行专项督查。副市长郜双庆汇报长治市情况。 督查组希望长治市深入贯彻落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任制，稳步实施“一城一策”，积极防范和化解房地产风险，建立完善房地产调控体制机制，进而推动全市房地产市场平稳健康发展。 图片 郜双庆表示，长治市将以此次督查为契机，进一步提高政治站位，牢牢把握“房住不炒”定位，对照任务清单，全面查缺补漏、补齐短板，以更高的标准、更严的要求、更有力的举措，坚决将房地产市场平稳健康发展城市主体责任制落到实处，为实现人民群众住有所居提供有力保障。
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