[摘要] 11月25日，液压厂地块在长治政务中心公开竞拍，土地顺利成交，并创下多项记录！
自9月17日液压厂地块公开摇号，11月2日土地公开对外招标，本地块一直热度不减！
今日，本地块在政务中心公开竞拍，土地顺利成交，并创下多项记录！
经过数家房企的多轮竞拍，历时半个左右，本地块由山西华祥昇房地产开发有限公司成功竞得，总成交价超10亿元，单价约760万元/亩，楼面地价接近4000元/㎡。土地单价与楼面价均创造了长治土地市场新高！
据了解，山西华祥昇房地产开发有限公司位于太原市小店区长风街123号君威财富中心。
编号为2020-16号(G-01-02)地块的具体情况：
宗地位置：东至G-01-03地块，南至规划纬十一西路，西至G-01-01地块，北至太行西街
宗地面积：40928.17㎡（约61.4亩）
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年 住宅70年
规划指标要求：容积率 > 1 ≤ 2.9，建筑密度 ≤ 30%，绿地率 ≥ 30%
编号为2020-17号(G-01-01)地块的具体情况：
宗地位置：东至G-02-02地块，南至G-02-02地块，西至G-02-02地块，北至规划纬十一西路
宗地面积：50386.90㎡（约75.5亩）
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年 住宅70年
规划指标要求：容积率 > 1 ≤ 2.9，建筑密度 ≤ 20%，绿地率 ≥ 35%
说明：因规划2020-17号（G-02-01）地块暂时需借用2020-16号（G-01-02）地块作为出行通道，为方便土地出让后用地单位开工建设和使用，将两宗地一并以拍卖出让方式公开出让，同时竞价，增价幅度为1010（2020-16号）＋1170（2020-17号）=2180（万元/次）。
附：液压厂地块规划详情
2020年8月15日，长治市规划和自然资源局对主城区液压厂附近地块做出调整，具体公示如下：
长治市规划和自然资源局
关于长治市主城区控制性详细规划G单元G-01-02、
G-02-01地块修改论证报告的公示
一、区位概况
本次修改地块位于《长治市主城区控制性详细规划》中G单元G-01-02、G-02-01地块，该地块位于太行西街南侧。
规划修改所涉及地块
二、规划修改内容
对控规G-01-02地块用地性质由商业用地（C2）修改为商住用地（R/B），容积率由≤4.0修改为≤2.9，建筑密度由≤40%修改为≤30%，建筑高度由≤60m修改为≤70m，绿地率由≥25%修改为≥30%，控规G-01-02地块东侧规划7m宽公共通道；其中G-02-01地块用地性质由商业用地（C2）修改为商住用地（R/B），容积率由≤2.0修改为≤2.9，建筑密度由≤45%修改为≤30%，建筑高度由≤24m修改为≤75m，绿地率由≥25%修改为≥30%。
规划修改前后对比
地块调整前后指标对比一览表
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