[摘要] 近日，长治市长信箱对网民提出的公积金提取、个人贷款额度以及公积金贷款需要担保人吗等问题作出了相关回复。
近日，长治市长信箱对网民提出的公积金提取、个人贷款额度以及公积金贷款需要担保人吗等问题作出了相关回复。
Q：您好：去年我贷款购买了一套二手房，房产证已经抵押，现在还贷款想提取公积金，没有房产证原件怎么办？复印件可以吗？
A：市公积金管理中心回复：
您好，根据您的情况，如您的贷款是住房公积金贷款，不可以办理提取，但可以申请对冲业务；如您的贷款是住房商业贷款，可以按偿还住房商业贷款的方式进行提取；
不动产权证书距提取日不超1年，可以去不动产复印不动产权证书并加盖不动产公章，按购买商品房进行提取。
个人贷款额度
Q：我在贵处公众号上了解到五月一号长治市实行了新的公积金个人贷款额度政策，并且本年度个人贷款限额提高到了44万，本人缴存年限满24个月，公积金余额17158元，本年度理论贷款额度是不是17158×18×1.3＝401497.2元?望解答，万分感谢
A：市公积金管理中心回复：
您好，5月1日新政策执行贷款额度与借款申请人缴存年限和借款申请人（含共同申请人）公积金账户缴存余额同时挂钩；贷款额度=（借款申请人公积金账户缴存余额＋共同申请人公积金账户缴存余额）×18倍×缴存时间系数；根据您的表述，贷款额度为401000元，但具体可贷金额还要根据您的缴存情况、缴存余额、偿贷能力、信用状况、房屋套数认定结果等因素综合确定。
公积金贷款需要担保人吗
Q：您好，我想咨询一下，在长治买房用公积金贷款是否需要担保人？
A：市公积金管理中心回复：
您好，不需要担保人，目前我中心公积金贷款担保方式有开发商连带责任担保加抵押、抵押两种。
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