[摘要] 转眼又到年末，2019年国内外经济形势错综复杂，楼市亦是变化多端，调控政策持续升级加码。在全国楼市坚持”房住不炒“的原则上，全国各地采取一系列举措、政策，进一步加强房地产市场监管、促进房地产市场平稳健康发展。2019年都经历过哪些政策洗礼呢？让我们一起来回顾吧！
编者按
转眼又到年末，2019年国内外经济形势错综复杂，楼市亦是变化多端，调控政策持续升级加码。在楼市坚持”房住不炒“的原则上，各地采取一系列举措、政策，进一步加强房地产市场监管、促进房地产市场平稳健康发展。2019年都经历过哪些政策洗礼呢？让我们一起来回顾吧！
政策、动态
住建部发文：住房按套内面积算
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
央行发文：10月8日起调整个人住房贷款利率！
对于老百姓而言，除了关心房价涨跌之外，房贷利率调整也一直牵动着他们的心。10月8日起，房贷利率正式“换锚”，从以基准利率为基础转变为以LPR（贷款市场报价利率）为基础进行加点。北京地区多家商业银行将在10月8日实行首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加55个基点（一个基点等于0.01%），二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加105个基点。
2020年楼市怎么调？住建部连提20次“稳”！
12月23日，在住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字，坚定调控决心一目了然。专家称，2020年房地产调控将坚持稳为主题。
住建部将装配式钢结构住宅 作为明年工作重点
近日召开的住房和城乡建设工作会议部署了明年工作的重点任务，其中把推广装配式钢结构住宅列为明年的重点任务之一。
住房和城乡建设部提出，2020年要着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”。总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验，提升农房品质和农村生活条件。加快推动农村生活垃圾治理，改善农村人居环境，推动建立县域美丽乡村评估体系。
长治本地房地产相关政策
4月 住房公积金使用政策调整
住房公积金个人提取业务更加严格和规范，调整了住房公积金的贷款额度和贷款期限，增加了预购商品房抵押登记贷款方式。详情可在长治住房公积金管理中心查询。
9月 公积金管理中心再次作出调整
（一）、取消四项公积金提取业务
（二）、简化优化住房公积金缴存登记
（三）、开通自由职业者缴存住房公积金
针对住房租赁等中介机构乱象行为，重拳出击，着力打击发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等中介机构乱象行为，规范我市住房租赁市场秩序，维护群众合法权益。
12月 房地产市场行为“双随机”监督执法检查
12月省住房和城乡建设厅专项检查组在我市开展房地产市场行为“双随机”监督执法检查。此次检查主要针对晋建房函〔2019〕493号文件列出的四类房地产市场主体违法违规行为，包括房地产开发企业违规销（预）售、利用电商平台违规售房问题，以及住宅专项维修资金的归集使用等问题。
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