[摘要] 12月29日，是北大街还迁小区选房分房的第十四个日子。北大街还迁指挥部院内院外人头攒动，来来往往，一片忙碌，给年末岁尾的节日增添了几份热闹。
12月29日，是北大街还迁小区选房分房的第十四个日子。北大街还迁指挥部院内院外人头攒动，来来往往，一片忙碌，给年末岁尾的节日增添了几份热闹。
今天虽是周末，工作还是照旧，选房现场工作人员全员上阵，紧张有序地工作着。其中，北大街还迁指挥部工作人员正为一还迁户介绍，原来赵女士已经选到了心仪的房子，面积为155.263平方米，但自己应还迁面积为164.91平方米，这样还剩余9.647平方米，对于这一部分面积该怎样还迁更划算、更合理，工作人员给出了更实惠的建议。
工作人员现场讲解了还迁优惠政策，关于住宅面积补差，还迁户选择的安置房户型要等于或接近于应安置面积，可上下浮动10平方米，10平方米内享受成本价3065.58元/平方米补差。安置户选房后的剩余面积也可自行交换补差，但不得超过小区户型面积的一半。如果还拆户选房面积大于应安置面积的，10平方米及以内按成本价3065.58元/平方米购买，超出10平方米以上的部分可在安置户剩余面积中自行交换补差；选房面积小于应安置面积的，剩余部分按市场价4891元/平方米补偿。这里需要强调的是，具体针对多套房屋还迁、单套安置房面积补差、同一还迁户两处及以上安置房补差的不同情况，均有明确规定和特殊优惠。关于税费免除优惠政策，县委、县政府经过反复研究，最终决定水、暖、燃气等配套费用全部免除，由政府投资，不另外收费，这对还迁户来说，又节省了一大笔开支。关于征收契税问题，还迁房安置面积免征契税，仅对补差部分征收，这也是让利于民的重要措施。此外，还迁户需要缴纳的公共维修基金，主要是用于小区房屋后续维修管理，作为专项费用直接存入住建部门房产资金专户中的个人账户管理，这样一来，还迁户大可以放心入住，不再有什么后顾之忧。
作为全程参与选房分房的工作人员，感触颇深，认为北大街还迁最为公平、公正、公开、透明，程度保障了群众利益，工作干起来也最为舒心。
据悉，12月29日，北大街还迁指挥部共安排还迁户40户，40户全部选定新房，共选定新房70套。截至目前，在十四个还迁日内，共有556户选定新房，累计选定新房834套。
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