[摘要] 今年以来，楼市政策不断收紧，许多城市都进行了房贷利率收紧。春节过后，多数银行的房贷利率折扣已经由9折提升至95折，而有的银行则执行基准利率，没有优惠折扣。
今年以来，楼市政策不断收紧，许多城市都进行了房贷利率收紧。春节过后，多数银行的房贷利率折扣已经由9折提升至95折，而有的银行则执行基准利率，没有优惠折扣。
对于购房(长治楼盘推荐)者来说，利率的收紧也就意味着月供成本的上升。虽然利率收紧是大环境，我们改变不了，但就自身来说，如果我们做好以下几点，仍能获得银行的青睐，给予一定的利率折扣。
策略一、选择与楼盘合作的银行申请贷款：有些银行会专门针对合作楼盘给予相应优惠利率。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。
策略二、尽量使用贷款银行的业务：虽然银行一向比较傲娇，但是对自己“喜欢”的人还是很大方的，所以如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等。
这样做的好处是：银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，同时也能提高自己对银行的综合贡献度，为自己拿到优惠利率加分。
策略三、在贷款银行存入一定比例的钱：有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的定期，不同的银行的要求不同。有的银行会要求存够半年到一年以上才可以取出，这也是银行获得存款的一种方法。
策略四、成为银行优质客户：银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠。
策略五、申请大额信用卡成为银行优质客户：通常，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。
策略六、良好的信用记录：虽然个人信用记录并不是决定“银行能否给予优惠利率”的决定性因素，但也是重要因素之一。
如果你拥有良好的信用记录，银行则认为你的还款意愿很强；反之，信用有“污点”，银行则会对你的还款意愿打上“？”。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用，申请房贷前好先查询一下自己的征信报告。
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