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两会期间 了解有关于房地产的那些事!

购房帮  2017-03-16 09:10

[摘要] 全国两会已经结束,本次房地产仍是两会的热点话题。那么本次两会,关于房地产都聊了一些什么呢?快来围观吧!

两会已经结束,本次房地产仍是两会的热点话题。那么本次两会,关于房地产都聊了一些什么呢?快来围观吧!

关键词一:房地产税

两会期间,人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露,调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入类立法项目,人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

对于何时能出房地产税,北京大学房地产法研究中心中方主任楼建波表示:“现在时间还不好说,房地产税改革在好多国家和的地区都有推行,成功和失败的案例都有。因此,税收改革不是拍脑袋的决定

关键词二:房地产长效机制

总理在报告中指出,要落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉:长效机制是要让基础性的制度能够正常地运转,同时也能够让市场保持稳定,是个一揽子的政策制度安排,涵盖土地、金融、财政、税收、市场规制等多个方面,有的政策措施是应对短期问题的,有的是应对长期问题的。解决短期问题像是治标,应对长期问题更像是治本,长效机制应该是标本兼治。

关键词三:70年产权

李克强总理在答中外记者问时,针对“房屋产权70年到期后怎么办”的提问,回应称“住宅土地使用权70年到期问题,国务院已经抓紧研究提出议案。可续期,不需申请,无前置条件,不影响交易”。

房屋产权70年到期后,无需申请即可续期,总理的回应无疑熨帖人心,也抚平了许多人的焦虑,给大家吃下了定心丸

关键词四:因城施策去库存

总理说:”过去一年,我们着力抓好‘三去一降一补’,房地产去库存取得积极成效,但目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。“

未来将继续明确居民自住和进城人员购房需求的政策导向。尤其是进城人员的购房问题,是目前新型城镇化过中需要努力解决的问题,包括住房背后的购房资格、落户制度、购房税费减免和补贴、子女教育落实等问题。此类问题的解决,会继续作为三四线城市去库存的导向。

关键词五:增加土地供应

总理说:”加强房地产市场分类调控房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为“。

2016年下半年保定市政府收储土地9559亩,住宅用地总面积约为5690亩,其中,莲池区、竞秀区所征收土地85%以上用途为住宅用地,预计17年保定市政府会逐步增加土地供应。

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