[摘要] 买房是人生中比较重要的一件大事，它不仅代表着即将有一个属于自己的家，也意味着这个家需要你以前所未有的谨慎态度去选择。然而作为一个买房新手，往往因为缺乏买房经验而在购房过程中出现很多问题。那么在购房中需要注意哪些问题？
买房(长治地图找房)是人生中比较重要的一件大事，它不仅代表着即将有一个属于自己的家，也意味着这个家需要你以前所未有的谨慎态度去选择。然而作为一个买房新手，往往因为缺乏买房经验而在购房过程中出现很多问题。那么在购房中需要注意哪些问题？
在买房时，一定要清楚自己想要什么样的房子。是买刚需的两房还是买一步到位的大三房？在小区的五公里内，是否有什么周边配套设施。在确定了需求后，才能在众多楼盘中选出自己比较中意的楼盘。
二、尽量选择有实力的开发商
由于现在许多楼盘都在期房时就开始出售，而一些小型开发商会因为种种原因导致烂尾，这样购房者等于交了钱，没有房。因此为了避免遇到这种情况，购房者可选择一些知名度较高的品牌房地产企业或者是开发过优质品牌楼盘的开发商，这类企业往往对信誉的重视程度较高，出现烂尾楼的可能性相对较小。
三、注意交房时间
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
四、筛选买房范围
选择适合自己的楼盘--购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来 相对较高。
五、经济适用量力而行
一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
六、考虑出行的时间成本
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月=60=2.5天、1年=730=30天、50年=36500=1520天=4年！
开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。
如果工作稳定并且很长一段时间不会换工作或者面临失业，那么选择工作地点附近的楼盘是很不错的。新房或者二手房皆可。
七、确定生活圈
提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
物业服务的好坏是房屋是否一个重要因素，好的物业管理会给自己将来生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此在看房时好询问小区内的业主，打听物业管理的具体情况。
五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。购房时需看开发商是否五证齐全，若不齐全，购房者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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