[摘要] 2月23日，国务院新闻办召开新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高介绍房地产和棚户区改造有关情况。关于房地产去库存方面，陈政高表示，不论是国家部委还是各地方，经过共同努力，去库存取得了初步成效。并指出今年棚改目标600万套。
2月23日，国务院新闻办召开新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高介绍房地产和棚户区改造有关情况。关于房地产去库存方面，陈政高表示，不论是国家部委还是各地方，经过共同努力，去库存取得了初步成效。并指出今年棚改目标600万套。
陈政高指出，去库存是中央确定的供给侧结构性改革的五大重点任务之一，不论是国家部委还是各地方，去年在去库存方面都做了大量工作，而且是很有成效的。
他介绍，房地产去库存主要采取三项措施：一是和城镇化相结合，引导鼓励农民工和农民进城，这是去年去库存的一个主要动力。也就是要支持、引导农民工和农民进城买房。
据调查，去年有的城市农民工和农民买房占整个买房量的50%，有的县城达到70%。在这当中，农业银行做了很多工作，他们推出了农民安家贷，去年为50万农民工和农民家庭解决住房问题提供了贷款支持，有的地方还建立了贷款担保机制。
另一个途径是推进棚改货币化安置去库存。去年棚改货币化安置比例达到48.5%，比2015年提高了18.6个百分点。可以从市场上购房2.5亿平方米，棚改货币化安置既推动了去库存工作，又减少了重复建设，提高了效率。
陈政高强调，棚户区改造是重大的民生工程，不仅改善了居民的生活条件，同时也改变了城市面貌，提升了城市的综合承载能力，促进社会和谐稳定。
2015年，国家实施了棚改三年计划，即从2015年到2017年，要改造各类棚户区住房1800万套。2015年棚改开工601万套，2016年开工606万套，今年计划目标是600万套。
二是发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房，这样也可以实现去库存。
因为发展住房租赁市场是一个重要的工作任务，只有发展住房租赁市场才能实现购住并举，把现在的存量房通过企业持有、通过开发商持有，然后把它改成租赁房，不仅推动了租赁市场的发展，同时也去了库存。
三是发展跨界地产，鼓励企业，同时鼓励开发企业，把现有的库存转化为双创提供条件，为体育、卫生、医疗、养老、教育等产业提供条件。
根据国家统计局的统计数据，2015年末商品房待售面积7.18亿平方千米，2016年末是6.95亿平方米，下降了3.2%。同时，商品住宅下降也比较快，下降了11%，数2015年末是4.52亿平方米，2016年末是4.03亿平方米。因此，去库存取得了初步成效。
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