[摘要] 2016年，没有买房的后悔不已。尽管从10月份，全国众多一二线城市再次出台“调控”，但依旧难改房价上升趋势。
2016年，没有买房(长治楼盘400免费热线)的后悔不已。尽管从10月份，众多一二线城市再次出台“调控”，但依旧难改房价上升趋势。
面对即将到来的2017年，关于2017年该不该买房的话题无外乎有两种争论，一是未来房价还要继续上升，二是楼市前景还未明确。因此两种未来预期影响和决定着购房者该不该出手。如果出于负责任的角度考虑，恐怕谁也不敢说未来的楼市究竟一定会怎样。
其实，不管2017年房价会升还是会跌，但真涉及到买房，谁都没有话语权，毕竟这是人家的事情，而你只是个“逗哏”而已。不过，如果你2017年真想买房，以下8个原则还是非常有必要坚持的：
原则1、一定要多走几家楼盘看看
俗话说，不怕不识货，就怕货比货。买房乃人生大事，绝非儿戏，如今就算是逛淘宝，都要一整天，何况是今天的高房价呢?如果不把你的腿跑酸了那还真不够功夫。多走几家楼盘才能让你心里有数。要多走几家，并且每到一处都要多长几个心眼，从别处套价。
原则2、一定要考虑周边交通状况
现在衡量房屋是否具备潜力，居住地点的远近与否已经不是很重要了，交通特别是轨道交通则显得更为重要。
周边配套是买房者看重的因素之一，靠近商场、超市、公园、学校的房子受欢迎。但是，购房者一定要实地考察，因为这些配套有些还不靠谱，往往听开发商一面之词会到时候难以兑现承诺。
原则4、一定要选择品牌好的开发商。
单看户型好、价格低这只是购买房产的一个环节，重要的是要找大的正规的好是品牌开发商。因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。
此外，购房者还一定要考察开发商的信誉度，开发公司好不好不是他自己说了算，好与不好你应去印证。
原则5、高档小区不是狭义的房价高
不要以为房价高就一定是高品质小区，房价低就不是。它标准必须是环境优美、配套齐全，保障业主安全、舒适、宁静、私密的地段。在建筑用材用料、景观打造、物业服务等方面都必须超前，只有达到以上标准的小区才算。
因此，购买高品质小区房产需要考虑这些品位的东西，否则就失去了其意义。
买房，除了小区的环境之外，室内的细节更应该多关注。看样板房或户型图时一定要看室内整体空间、布局是否合理，功能是否分明完备等等，这些都是购房者买房时应当考查的重点。
原则7、不要盲目理解不买还要涨价
2016年房价上升，导致不少购房者后悔。在此，想提醒购房者，如果开发商是为了楼盘的促销而采取的促销手段，大可不要为涨价而乱了阵脚。
其实涨价也不一定没有道理，或许是市场的波动，也或许是不同用材或不同的配套景观等等。如果是产品上的升级适当的价格上涨也是正常的。既不要为房价上涨盲目购房，也不应因为房价上涨而否定开发商的楼盘。一定要弄清楚为什么要涨价。
原则8、考量高档物业的抗跌性和价值性
通胀预期下有人认为高端住宅将领涨市场，并且买房产比买股票更靠得住。因此，对于有迫切需求的自住型买家来说，虽然现在买房在短期内有风险，但从长远来看，房子还是具有价值的。因为楼市不管怎么调整，总是周期性并起起伏伏的，这对用于自住的房子来说，影响并不大，关键在于怎么选择产品。特别是要选择具有稀缺性资源的楼盘项目，这样潜力大。
以上不管是2017年还是2018年，或者未来更久，都是购房者可以参考的8项原则。
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