[摘要] 经历了楼市上半年的火热之后，楼市近降温速度也比较明显，很多刚需购房者对目前一个局势而已非常的纠结，对于未来房价是涨是跌，非常担心，涨了，首付和月供压力增大，降了又担心亏本，其实对于这个问题，房天下今天就来说一说。
经历了楼市上半年的火热之后，楼市近降温速度也比较明显，很多刚需购房者(长治楼盘400免费热线)对目前一个局势而已非常的纠结，对于未来房价是涨是跌，非常担心，涨了，首付和月供压力增大，降了又担心亏本，其实对于这个问题，房天下今天就来说一说。
，我一直认为年底是抄底的好时，无论是那一年年底的优惠都是大的，当然这个对比参照物是以今年为参照，而非和去年前年大前年来比较的，而且目前而言首付虽然变化很大，但利率变化并没有多少，而且现在低利率优惠还有，一旦错过这个机会，后面压力会很大的。
第二，对于楼市而言，今年的行情而言可以说几乎是各行各业的都参与进来，其实主要还是坑跌风险对于其他行业而言要保险很多，尤其对于地产而言，作为中国GDP三驾马车之一他对于其他行业影响非常大的，他的利润相比之下更为稳妥，年底开发商优惠活动和力度也是非常大的。
第三，土地供应量，尤其在北上广深而言，土地供应量可是基本无法满足市场的一个需求，他消耗量是很大，从数据显示来看，我们不说北广上深，南京，杭州，厦门价格降了吗？没有吧，对于调控而言，他更主要的一个特点是针对投资，而非刚需，所以对于刚需一族而言，年底购房时机非常好，我认为明年房价肯定会比今年还高，这个毫无疑问，之前我就已经说过了，去年1万，今年2万，好吧，我现在降到1万5，这降了嘛，明年房价在2万1，这不已经也涨了嘛，难道说这区区1000元一个平方就不叫涨价了嘛，你非要说必须是才能是涨价，而跌100一个平方就是大跌，那我无话可说了。
总体而言，对于房价的市场而言，尤其是目前利率非常划算，从这个角度出发我认为年底购房时机很不错，当然很多说明年会跌，那可以你可以等等看明年是跌还是涨。
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