[摘要] 辛辛苦苦攒了个好几年，准备买房安家，却发现完全被开发商带着跑，自己却无能为力，今天就来说说，大家买 套房的交易过程以及要注意的事项，可看好了！
辛辛苦苦攒了个好几年，准备买房安家，却发现完全被开发商带着跑，自己却无能为力，今天就来说说，大家买 套房的交易过程以及要注意的事项，可看好了！
1、选房、看房
买房(长治400楼盘免费热线)要按自身实际情况来选择适合的房源，建议月供好不超过月总收入的50%。买房毕竟不是 两天的事情，仔细看房很重要，一定需要注意的房源的实际情况或许与宣传差很大，切忌冲动购房。
记得要检查开发商的“五证”“二书”，这可是合法售房的证明文件；另外选房的时候，如果买的是期房的话，提醒大家，看样板间一定不能被精致的装修迷惑住哦。
签订房地产认购书，缴纳订金，可能是向开发商或代理商支付，定金几千到几万的都有，定金各开发商定的标准都不一样。当然提醒大家要仔细阅读认购书，不能签了啥都不晓得。
3、付首付，签买卖合同
房款的付款方式主要全款或者贷款。如果选择贷款的话，首付至少付清房款的三成；如果有公积金，那当然选公积金贷款，毕竟利率相对较低；想要多贷一些的，不妨可以选择组合贷款。提醒大家合同一定要仔细看， 注意房屋面积、房款哦。
交房时记得一定要查看“三书一证一表”，如果开发商不能提供这些文件，可以拒绝收房。验房更是要小心谨慎了，也可以寻找专业人士的帮助。
5、办理产权证
6、装修
这就看个人喜好啦，风格你自己来定咯，不过提醒下注意承重墙，不能过分的改原房屋的结构哦。
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