[摘要] 住房公积金是职工缴存的长期住房储备金，在有需要的时候，可以按照规定提取或是使用公积金贷款买房。但是，在提取公积金以及申请公积金贷款上，不少人走进了误区，现在就给大家说明白，以免产生麻烦。
住房（长治热门楼盘推荐）公积金是职工缴存的长期住房储备金，在有需要的时候，可以按照规定提取或是使用公积金贷款买房。但是，在提取公积金以及申请公积金贷款上，不少人走进了误区，现在就给大家说明白，以免产生麻烦。
按照银行规定，申请房贷的借款人，必须支付一定比例的首付款，否则不能贷款。一些缴存了公积金的职工，在未搞清其用途的情况下，理所当然的用账户余额来支付首付款。事实上，公积金必须要先使用才能提取，也就是说，使用公积金贷款买房后，借款人可以提取公积金账户余额支付贷款，但不能直接用来作首付款。
误区二：装修房子可以用公积金
很多人以为可以使用公积金账户余额来装修房子，其实不然。据悉，住房公积金只可用于职工建造、翻建、大修自住住房，而装修不在公积金提取范围内。
虽然公积金缴存职工可以使用公积金贷款买房，但贷款额度会受到借款人收入、缴存额、缴存比例等因素的限制，并非无上限。
误区四：公积金提取总额可以超过房款总额
打算提取公积金的职工一定要注意，提取总额不能超过房款总额。
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