[摘要] 安家置业是中国人的传统观念,很多年轻人在二三十岁就实现了买房的梦想。对于首次置业的年轻人来讲,买房多少存在些购房压力,有的需要依靠父母承担首付,而且买房后还要面对长达二三十年的还贷期。
安家置业是中国人的传统观念,很多年轻人在二三十岁就实现了买房的梦想。对于首次置业的年轻人来讲,买房多少存在些购房压力,有的需要依靠父母承担首付,而且买房后还要面对长达二三十年的还贷期。
从某种意义上讲,置业的意义不只是选择一所房子,日后的消费方式、职业规划等都可能因此发生变化。那么,年轻人应该如何买房呢?
年轻人首次置业要根据自身经济实力挑选适合自己目前需要的楼盘(长治楼盘推荐),遵循“只买对的,不买贵的”购房原则。年轻人买房后,每月还贷占据收入的不少部分,还有物业费、水电煤气等费用也是一笔不小的开支,个人还免不了各种人情、交际费,以及培训学习等其他费用,如果准备买房后“添丁加口”,则还要预留一笔费用。购房者在计算房屋单价、首付、总价时一定要将这些情况都考虑进去。
单身人士处于事业的起步期,购房带有明显的过渡性质,既要考虑眼下居住方便,还应考虑日后转手,购房时总价低是关键。如果以后工作岗位有变动,也可随之调换住房,如果原住房处于成熟社区,出租或出售将会容易些。
小户型住宅总价不高,配备齐全,契合年轻群体的需要。交房标准好为全装修房。在楼层、朝向、采光等细节问题上,则无需过分计较,便宜实惠才是上策。在付款方式上,建议采取银行按揭。
年轻夫妻与单身一族相似,虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多,因此地理位置也是购房因素,对交通、配套要求较高。年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时好选择两房或小三房,90平方米左右的中小户型,新房、二手房均可;只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。
为了方便居住和工作,年轻人可选择城市中心地段配套设施完善的小户型,由于总价低、置业门槛低,比较适合置业者作为阶段性、过渡性置业。此外,也可以考虑在稍微偏的地段购置价格相对低廉的楼盘,户型面积稍微宽松,既能适当改善居住条件,又能预留恰当的理财空间。
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