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知识:买房一定要看采光 需关注这几点要素

房天下  2016-10-21 09:59

[摘要] 楼间距楼间距对于房屋采光的影响是很大的,选房时,只要注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,可以站在室外观察,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光就会受到影响。

楼间距楼间距对于房屋采光的影响是很大的,选房(长治热门楼盘推荐)时,只要注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,可以站在室外观察,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光就会受到影响。

南向的房子采光当然好,客厅和主卧朝南的房子是很好的。一般来说,客厅是一家人多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为很好的选择,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

这里的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,购买塔楼应该是6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而购买板楼(小高层)不低于3层的房子。

面宽与进深

这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光不是很理想。

除了要了解清楚四个基本挑选概念外,还需要注意这些。

朝向一致时挑西不挑东。一般来说,两边、前后没有遮挡的房子,采光应当是好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。

朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间,却是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过,到了冬季,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间,因为只在早上被阳光沐浴,虽然朝南,但并不够暖和。当然,朝正南方向的房子肯定是好的,因为采光时间长。不过,这一类房子数量相对较少,价格也比较贵。

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