[摘要] 购房者在买房时都需要挑选户型。大家都知道户型要方正、南北通透、朝南等，这些知识都是大家容易了解到的，但还有一些细节是购房者容易忽略的。
购房者在买房（长治热门楼盘推荐）时都需要挑选户型。大家都知道户型要方正、南北通透、朝南等，这些知识都是大家容易了解到的，但还有一些细节是购房者容易忽略的。
房屋面积多大才合适
现在市面上流行的80~90平方米的三室户型，深受一些刚需购房者的青睐。事实上，80~90平方米的房子，一般情况下得房率（可供住户支配的面积与每户建筑面积之比）能到80%就很高了，高层住宅的得房率更低，实际上能利用的面积只有65平方米左右。这个面积的房子，要保证各个功能区都符合标准的话，第三个房间只能做书房了，而且还是一个很紧凑的书房，餐厅就像客厅的附带一样。在这个面积段内，更合适的户型是两室。
115~120平方米的三室户型，无论小高层还是高层，其三个房间都可以作为居室使用，餐厅更加独立，舒适度比90平方米的三室户型好。
房屋动线合理
动线就是人在室内的活动路线，合理和流畅的动线能让人在室内活动顺畅。一般来说，动线可分为居住动线、来客动线和家务动线三种，只要三条动线没有过多重合，就说明房屋动线的分布是合理的，这样的户型就比较好。餐厅和厨房相连，入户就是客厅，卧室保持一定私密性，这些就是三条动线不过多重合的基本特点。
卫生间的数量
房屋内卫生间的数量并非越多越好，其数量和生活品质之间的关联是相对的，一个卫生间勉强适合三口之家。从性别的方面考虑，女生相对来说占用卫生间的时间要多过男性，所以根据实际情况来说，超过三口人的家庭至少需要两个卫生间。我们其实还需要注意一个细节，如果夫妻双方和父母一起住，就必须要两个卫生间，因为大多数人不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的人争抢卫生间。
卧室的面积越大越好？
有些人觉得卧室的面积越大，自己的私人空间就越大，这样的卧室也就越好，其实不然。从心理学角度看，人们对于私人空间的期望是充实、不拥挤，大而空的卧室会让人缺乏安全感，所以卧室的面积合适就行。一般来说，主卧在15~20平方米、次卧在10~15平方米比较合适。相对来说，卧室过大，房屋内的其他功能区就会显得拥挤，从而影响生活的舒适度。
关于挑选户型这一方面，过来人的经验很重要，只有真正住过的人，才能告诉你直观的体验，你才能够清楚什么样的户型住起来更舒服。当然，我们也需要根据自身的情况挑选户型。
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