[摘要] “买房可是大事,再怎么也得斟酌二三再做决定”,这是很多人买房都会出现的症状,近,总是有很多人问,房子应该怎么选?今天,来说说关于选房需要注意的三个问题重要问题吧!希望能给网友们带来一点帮助。
“买房可是大事,再怎么也得斟酌二三再做决定”,这是很多人买房都会出现的症状,近,总是有很多人问,房子应该怎么选?今天,来说说关于选房需要注意的三个问题重要问题吧!希望能给网友们带来一点帮助。
一、户型选对全家无忧
那些想要一步到位,生了小孩也懒的换房的同志们,选户型你可以这样考虑:
1、小孩要有独立的空间,且空间要足够他生活就已足够。
2、 洗浴地方,布置要合理,干湿分开。至少家里人都赶着上班洗漱不会觉得太拥挤就好。
3、 卧室房间数根据你自己家情况而定。
4、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。
房屋(长治地图找房)采光,这也是极重要的。以下几点,简单教你辨别房屋采光好与不好。
1、 冬季
北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。所以这个时候看房买房更是极好的。
2、毛坯房
看房子的采光,尽量选看毛坯房,排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。
3、楼间距
楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的,但不同项目有不同标准数值,简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
4、朝向
原则上佳采光角度是东偏南15度左右,因此有些楼盘并非正南正北,而是有所偏向,这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。
5、楼层
若为多层,则以3-4层为佳,若为高层,则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳,采光与空气相对较优。
三、如何区分赠送面积是超值
购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。所以在购房时的看看送的面积是什么样的。
以上三点问题,你弄清楚了,想必就会知道如何去选择自己需要的房源了吧!好房错过无,抓紧机会,购起来吧!
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