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购房资讯|叮咚!贷款买房这些事情就这么亮了?

助贷网  2016-10-10 09:13

[摘要] 一种是仅有一两次信用卡逾期。遇到这种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

一种是仅有一两次信用卡。遇到这种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率

另一种是两年内连续3次或累计6次的信用卡。通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次还款,或累计六次还款将不能获得贷款。

其中,连续三次还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,一次,还了,又发生了,如此发生六次。

是不是信用卡就肯定不能贷款,其实也不是一定的。比如,银行愿意为你出具“非恶意证明”,如果有这样一份“通关文牒”在手,你的贷款之路兴许不会那么难。

三、如何才算“非恶意”呢?

(1)由第三方代理业务,但是第三方未按合同约定按时还款而造成的。

(2)个人贷款买房(长治热门楼盘推荐)后又因各种原因退房开发商退还了个人首付款,但没有及时办理贷款结清造成的。

(3)个人将按揭房出售,但是没办理转按揭购房者未按时还款造成的仍记录在自己名下的。

(4)单位未及时缴存公积金,造成个人公积金贷款未及时还款的。

(5)因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日,或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原?因造成个人没有按合同约定及时还款,结果个人信用报告中出现记录。

(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的。

事实上,责任不在自己,在银行或第三方机构,这种非恶意证明就相对好开,反之,你就得碰运气。

成功的人每时每刻会分享有价值的信息,传递给身边的朋友,你在他们身边会更有价值。

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