[摘要] 当下正值青岛金九银十的购房热季，许多购房者也抑制不住躁动的买房心情准备置业一把，但是，需要提醒各位网友，买房费用不是一笔小数目，对于许多人来说，买房是一辈子的大事儿，许多问题一定要斟酌好。
当下正值青岛金九银十的购房热季，许多购房(长治楼盘推荐)者也抑制不住躁动的买房心情准备置业一把，但是，需要提醒各位网友，买房费用不是一笔小数目，对于许多人来说，买房是一辈子的大事儿，许多问题一定要斟酌好。
在选定楼盘的情况下，面对着销售员的推荐，购房者在一定程度上要保持冷静的思考，为了减少购房纠纷，购房者在售楼处务必要求销售员提供齐全的资料，这些资料是作为正规开发商所必备的，多看一看还是很有必要的。
首先要看的，就是营业执照了，正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，所以购房前可以查询一下该企业的营业执照。另一个需要考虑的，就是企业的资质，从网上了解到，建设部将开发企业的资质分为三级，主要是根据开发企业的实力划分的，企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，可以作为许多购房者买房之前的一大参考。
购房者在选择房子的时候，不能全部依赖销售员的答复，因为口头承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题网友们可以查询购房合同签订之类的文章做一下参考。
还有一点，可能是很多购房者意识不到的，建议，购房时应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售，二者主要差别在于建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积。
关于价格，也是购房者必须考虑的问题，在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但许多购房者会发现，往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，在此，可以给大家科普一下，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间，如果超出这个范围，你就需要多问一下了。
说了这么多，各位网友是不是已经消除了心中疑惑了呢，买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。所以在买房前一定要看上文提到的内容，做好购房准备。
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