[摘要] 近两月房地产库存降速明显放缓。从全国看，库存结构去化不均衡，反而是之前库存较少的一二线城市成为去库存的主力军，库存较多的三四线城市去化缓慢。
目前房地产市场多项指标出现相互背离的现象：一方面，房价飙升的同时，本应加速去化的房地产库存却呈放缓态势；另一方面，在房屋（长治热门楼盘推荐）施工面积、新开工面积、竣工面积、销售面积、购地面积的增速纷纷回落的同时，房地产开发投资增速却出现微涨。
近两月房地产库存降速明显放缓。从看，库存结构去化不均衡，反而是之前库存较少的一二线城市成为去库存的主力军，库存较多的三四线城市去化缓慢。
多位业内人士认为，在这些相互背离的房地产数据背后，楼市泡沫激增，风险暗涌。在性的地产周期见顶的背景下，一线城市成为吸金热点。但从存贷款数据来看，一线城市存款增速已大幅降低，且远低于贷款增速，意味着银行放贷能力在减弱，也预示着地产价格面临调整的风险加大。
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